南京软件谷楚翘城写字楼空调及新风系统维保服务招标公告

（招标编号：****点击查看）

1．招标条件
本****点击查看**软件谷楚翘城写字楼空调及新风系统维保服务招标文件已由项目主管部门批准，项目资金来源为自筹资金：24.8422万元，招标人为****点击查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2. 项目概况和招标范围
项目概况：
****点击查看园区1号写字楼至4号写字楼空调外机93台套，共计约4882匹、空调内机约1810台及部分楼栋新风机组和机房分体式空调（详见附件空调设备清单）、8套空调集控计量系统和4台空调集控电脑后台系统的维护保养服务、维修服务、技术培训、紧急情况处理及日常空调系统的保障工作等等；
****点击查看园区内空调系统的维保及相关制度规程的制定和完善。
招标范围：
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) ****点击查看**软件谷楚翘城写字楼空调及新风系统维保服务；
3．投标人资格要求
3.1投标人的基本条件：
（1）投标人具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度财务报告，至少包含资产负债表、利润表，或投标截****点击查看银行出具的资信证明；成立不满一年的无须提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函或证明材料）
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2026年03月至今）中任一月份的依法缴纳税收和社会保险费的相关材料（提供相****点击查看银行代扣证明的复印件，根据国家相关政策免缴或迟缴的需提供相关证明材料）
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书加盖投标人公章）
3.2招标人根据招标项目的特殊要求规定的特定条件：
（1）投标人具备中国制冷空调设备维修安装企业能力等级证书D类III级及以上证书（投标时提供有效期内证书扫描件并加盖投标人公章）。
（2）项目人员配置要求：
① 项目负责人：为本单位在职在岗人员，具备空调制冷维保相关管理经验，熟悉本项目设备运维工作。（身份证扫描件、相关工作经验承诺书（格式自拟）、投标截止日前连续3个月任意时段本单位社保缴纳证明）。
② 现场维保作业人员：为本单位在职在岗人员，具备空调设备维保实操能力，配备有效的特种设备作业人员资格证）。（人员身份证、有效特种设备作业资格证、投标截止日前连续3个月任意时段本单位社保缴纳证明）。
（3）所有拟派本项目项目负责人、维保人员均为投标人本企业正式员工，中标后未经招标人书面同意不得擅自更换。投标文件须提供人员在职承诺书。
（4）拒绝下述投标人参加本次招标活动：
①投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目的招标活动；
②凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招标活动；
③拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人参加本项目的招标活动。（提供相关网页截图并加盖投标人公章)
4．招标文件的获取
获取时间：从2026年09月21日09:00:00到2026年09月29日17:00:00（**时间）
获取方式：（1）本项目实行招投标全流程电子化，在线获取采购文件、投标、开评标，请投标人登录http://yhzc.****点击查看.cn/web/（**区招投标采购平台），下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认所需时间，下载者必须在前述时间段内完成，否则将无法保证获取电子采购文件。
（2）第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。如需发票，进入“皓盘云建APP-订单中心”中在线申请。
（3）注册完成后登录系统，进入采购公告页面，点击“获取采购文件”进行招标文件的获取、下载。
（4）**区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：包工 189****点击查看6689。
5. 投标文件的递交
（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月22日下午14:00（**时间）。
（2）投标地点：**区招投标采购平台“开标大厅”。
（3）线上软件版递交：在规定的电子响应文件递交截止时间之前，使用“皓盘云建”APP扫码登录“皓盘云建投标工具”，按要求编制响应文件和签章，并加密上传电子响应文件。供应商应使用电脑登录**区招投标采购平台（http://yhzc.****点击查看.cn/web）下载投标工具。
（4）应急故障：供应商在响应文件制作及上传过程中出现无法完成的，请及时与平台、工具维护人员联系，联系电话：189****点击查看6689（24小时）。如供应商未能及时联系而导致投标不成功的，责任由供应商自行承担。供应商应对“皓盘云建”APP上注册的 CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
6. 开标文件及地点
（1）开标时间：2026年10月22日下午14:00（**时间）。
（2）开标地点：**区招投标采购平台开标大厅。
（3）线上开标：
①开标：各投标人在开标时间前15分钟（至少）使用电脑登录“**区招投标采购平台”平台，进入“开标大厅”，找到当天拟开标的标段，进入网上开标室。
②解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮通过"皓盘云建"APP进行扫码解密。投标人应在30分钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。解密时使用的手机和"皓盘云建"APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。
③异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询可在网上开标室与****点击查看公司）进行在线沟通，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。
④结束：公布开标一览表，开标结束。
7. 其他
1）项目预算：24.8422万元/年，投标报价超过项目预算及最高限价的为无效投标
2）服务期限：一年。
3）有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：
招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的。
4）发布媒介：本次招标公告在**区招投标采购平台（http://yhzc.****点击查看.cn/web）及**招标采购服务平台（www.****点击查看.com）网上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
8. 监督部门
本招标项目的监督部门为****点击查看。
9. 联系方式
招 标 人：****点击查看
地 址：**市**区安德门大街57号2号写字楼406室
联 系 人：陈工
电 话： 025-****点击查看7951
招标代理机构：****点击查看
招标代理机构地址：**市**区马群街道紫东路2号紫东国际创意园C14栋6楼
联系人：黄倩柔
联系电话：150****点击查看6042
电子邮件：****点击查看@163.com