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****点击查看公司2025-2026年度土建检维修（框架）
项目公开招标招标公告
招标编号：****点击查看
．招标条件
本招标****点击查看公司2025-2026年度土建检维修项目（框架），招标人为****点击查看，招标项目资金来自自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，****点击查看公司2025-2026年度土建检维修项目（框架）服务进行公开招标。
．项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1鉴于****点击查看公司2025-2026年度土建检修项目时间及地点分散、具体项目不确定、工期紧并与生产同时进行、有施工任务时需要施工单位快速响应、安全环保风险高、技术及安全措施复杂、管理要求高等特点，为确保土建检修项目施工质量、安全及工期要求，满足装置长周期安全稳定运行，拟通过招标选择资质符合要求、业绩优良，管理体系健全高效、员工素质高、队伍稳定、机具符合要求、价格合理的大型建筑工程施工承包商，与之签订暂估金额据实结算土建检修框架合同。
2.1.2服务内容： ****点击查看公司2025-2026年度土建检维修项目（框架）
2.1.3土建检修项目包括：招标人各单位土建检维修及附属安装工程，包括但不限于：办公生活用房屋、工业厂房、厂区道路、设备基础、池槽、钢结构、地下管网等建构筑物及设施的维修及附属采暖、通风、空调、给排水等维修。
2.1.4服务标准： 符合设计施工图和技术文件的要求；符****点击查看政府部门质量管理规章制度；通过验收。
2.1.5服务期限： 2025年10月16日至2026年4月15日（暂定，具体以合同签订为准）。
2.2招标范围
2.2.1、招标范围为：****点击查看公司2025-2026年度土建检维修项目（框架）。
包括：****点击查看各单位土建检维修及附属安装工程，包括但不限于：办公生活用房屋、工业厂房、厂区道路、设备基础、池槽、钢结构、地下管网等建构筑物及设施的维修及附属采暖、通风、空调、给排水等维修。
2.2.2、标段划分：
本项目共分一个标段，2025-2026年度土建检维修项目，本招标项目具体如下：
| 序号 | 具体内容 | 备注 |
| 1 | ****点击查看公司2025-2026年度土建检维修项目（框架） | 签订检修合同 |
公司各单位土建检维修及附属安装工程，包括但不限于：办公生活用房屋、工业厂房、厂区道路、设备基础、池槽、钢结构、地下管网等建构筑物及设施的维修及附属采暖、通风、空调、给排水等维修。
2.2.3、最高投标限价：实行费率让利报价：施工取费综合费率让利不低于11%，安全生产费不让利，执行《****点击查看公司工程计价依据及相关要求2024年版》文件规定。
2.2.4、各标段合同估算金额：合同签订的是暂估金额1500万元（含税），以实际发生为准。****点击查看公司2025-2026年度土建检维修项目（框架），合同估算金额为1500万元（含税）；
2.2.5、报价方式： 施工取费综合取费让利；
本招标工程采用定额计价方式，投标人应依据本招标文件的范围及内容要求，结合投标企业自身实际，以不低于最高投标限价的要求，施工取费综合取费率让利不低于11%（安全生产费不让利，执行《****点击查看公司工程计价依据及相关要求2024年版》文件规定）进行报价。另附《****点击查看公司工程计价依据及相关要求2024年版 》；
报价范围、报价依据、报价要求及投标人采购材料范围、价格、材料管理等未尽事宜，在招标文件中以“投标报价要求”及 “甲乙供材料范围”进一步明确。
2.2.6、现场踏勘：不组织现场踏勘。
2.2.7、投标预备会：不召开投标预备会。
2.2.8、材料供应：
（2）发承包双方在合同履行过程中严格按照本招标文件确定的供应范围规定执行，不得将甲供转为乙供或乙供转为甲供，以免影响计价准确性。
（3）由投标人负责供应的材料，应严格执行审批，并按照审批的价格结算。
（4）无论招标人直接供货到现场的设备、材料，还是由投标人从仓库自提货的设备、材料，包括投标人自行负责供货范围内的材料，均由投标人承担在工程现场的仓储、保管责任，费用由投标人自行承担。
（5）施工现场周边≤3km半径的设备、材料及预制件的装卸和运输费用不另行计取。
三．投标人资格要求
（一）资格要求
1、资质条件：
1.1投标人应具备有效的营业执照；
1.2具有建筑工程施工总承包二级及以上资质。
1.3 具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。
2、业绩要求：
2023 年 1 月 1 日至 2025 年 8 月 31 日至少有2份单项合同金额不少于1000万元的土建检修业绩（检修范围至少包含工业企业的采暖、道路、池槽、给排水地下管线、设备基础等建构筑物及设施的年度框架专项土建检修），且每份合同的实际发生额不少于1000万元（以发票金额为准），一份合同算一个业绩，业绩统计时间以合同签订时间为准。单个或具体项目的建设工程施工或检修合同，属于无效业绩。
投标人须提供符合以上要求的业绩合同及对应增值税专用发票原件扫描件（发票开具日期应为 2023 年 1 月 1 日至 2025 年 8 月 31 日，****点击查看税务局要求，发票上应附有合同名称）并附与合同承包范围相对应的结算书（包括工程验收卡、概预算表或结算表）原件扫描件作为业绩证明材料。
若投标人提供的业绩证明材料不满足上述要求或提供的业绩证明材料不全、不完整、发票无法在国家税务系统查询、合同的承包范围或结算书缺项及其它无法明确认定符合上述要求的业绩，均为无效业绩。
招标人有权对投标人的资质、业绩、发票等进行核实，如果发现投标人资质、业绩、发票等不真实，招标人有权取消其中标资格。
3、财务要求
未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供近3年度（2022年、2023年、2024****点击查看事务所或审计机构审计的财务审计报告，每年的审计报告至少应包含资产负债表、利润表、现金流量表。
4、信誉要求
4.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信企业名单；
4.2****点击查看人民法院在“信用中国”网站（）列入失信被执行人名单；
4.3投标人未被中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/）列入失信被执行人名单；
4.4投标人或其法定代表人、负责人无行贿犯罪行为；
4.5投标人未在中国石油物资采购管理系统被暂停交易资格（暂停原因为违约、诚信等原因）；
4.6按照《****点击查看集团有限公司投标人失信行为管理办法》，投标人开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格。
4.7按照《****点击查看集团有限公司“三商”黑名单管理办法（试行）》及《**石化公三商“黑名单”管理办法》，投标****点击查看集团****点击查看公司企业级“三商”黑名单惩戒。
5、人员要求
5.1对项目经理的要求：
5.1.1项目经理须具备二级注册建造师（建筑工程专业）及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书B证。
5.1.2具有工程序列中级以上职称。
5.1.3不得同时担任本招标项目以外的其他在建项目的项目经理。
5.2对项目组织机构及其他人员的要求：
由投标人根据项目内容及要求，自行配置项目组织机构和人员，关键管理人员配置应符合国家相关规定。
6.项目管理机构及人员要求
6.1项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。（须提供近半年社保缴费证明）
6.2配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（C类）。
6.3人员资质要求：
●技术负责人具有工程序列中级及以上职称。
●质量管理负责人具有工程序列中级及以上职称。
●安全管理负责人具有工程序列中级及以上职称。
6.4技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在本项目实施期间，不得 同时在本招标项目以外的其他在建项目兼职。
（一）联合体要求：不允许联合体投标。
（二）分包要求：不允许分包，
（三）其他要求
2、投标人 2023年1月1日至投标截止时间未发生较大及以上质量事故。
3、投标人 2023年1月1日至投标截止时间未发生较大及以上生产安全事故。
4、投标人 2023年1月1日至投标截止时间未发生较大及以上突发环境事件。
5、单位负责人为同一人或者由同一自然人控股（持股超过50%）或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
6、本项目按税法要求适应的税率是13%，投标人应提供能够开具13%增值税专用发票的承诺。
四．招标文件的获取
4.1招标文件发售时间：起始时间2025-9-11 19:00:00至截止时间2025-9-18 19:00:00（**时间）。
4.2 凡有意参加投标者，请在中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****点击查看.com/bidder/ebid/base/login.html）网上购买招标文件。
4.3 招标文件售价：招标文件每套售价为200元人民币。
4.4 潜在投标人在购买招标文件前应已有中国石油电子招标投标交易平台账号。首次使用的用户应先注册企业账号、办理CA证书（Ｕ-key）。具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》。
4.5 购买招标文件采用网上支付的模式，系统同时支持企业和个人网银支付。
4.6 若通过个人账户购买，将被认为****点击查看公司的授权，****点击查看公司购买，不接受个人名义购买。****点击查看银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。
4.7 潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、通信地址、联系人、联系方式等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。
4.8 支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标机构不再提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。
4.9 招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营联系，咨询电话:****点击查看800114。
．投标文件的递交
5.1 递交投标文件截止时间为（申请截止时间，下同） 2025-10-09 8:30:00，地点为中国石油电子招标投标交易平台
（http://ebidmanage.****点击查看.com/bidder/ebid/base/login.html）。
5.2投标人需在递交截止时间之前完成投标文件的编制、签名、加密、上传及验签操作，并保证投标文件的完整性。如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。
5.3 投标人在提交投标文件时，应提交不少于10万元人民币的投标保证金，投标保证****点击查看银行保函，应从投标人基本帐户通过企****点击查看银行电子招投标保证金专户汇出，昆仑银行将依此向****点击查看提供投标保证金递交明细。
5.4投标保证金递交具体操作细则如下：投标人用户手册中中国石油电子招标投标交易平台投标保证金操作指南V1.0（操作步骤：1、进入项目主控台的投标环节中的“递交投标保证金”进行投标保证金的缴纳；2、进入保证金的支付页面。看到保证金有金额，选中要支付的标段（包），点击“支付”3、进入保证金支付的结算页面，确认支付金额并提交；4、支付成功后，钱包账户保证金额度扣除，保证金购买状态变更为“已付款”）。投标人须在开标前确认保证金支付成功，如果在开标前遇无法成功支付情形（不显示“已付款”）时，请向中国石油电子招标运维（****点击查看800114）咨询确保成功办理支付投标保证金。
5.5 若中标供****点击查看公司准入、备案，需要按照附件《****点击查看公司物资供应商准入申请表》提供单独装订成册的书面及电子版（U盘）供应商准入申请资料，在中标候选人公示结束后5****点击查看招标中心项目负责人。不按照上述要求提交供应商准入申请资料，或在准入申请资料提交日期结束后，经催告后，5日内仍不提供应准入申请资料的，将按供应商自动弃标处理。
5.6 开标时间：2025-10-09 8:30:00，
开标地点： 网上开标地点：中国石油电子招标投标交易平台；
（http://ebidmanage.****点击查看.com/bidder/ebid/base/login.html）
5.7投标保证金递交及其他信息
账 户 名：昆仑银行电子招投标保证金
银行账号：269****点击查看****点击查看850000010
开户行：****点击查看公司**分行
开户行行号：313****点击查看10019
昆仑银行客服电话：95379
电子招标运维咨询电话：****点击查看800114 转智能语音助手
物采系统外部支持电话咨询电话：****点击查看800114 转智能语音助手
如有疑问请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
．发布公告的媒介
中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）和中国石油招标投标网（http://）上发布。
七．联系方式
招标人：****点击查看
地址：****点击查看**开发区九兴路99号
联系人：于忠静
联系方式：0432-****点击查看1023
招标机构：****点击查看
地址：**市**区**大街29****点击查看宾馆C座
邮编：132021
项目负责人：张径舟
联系方式：0432-****点击查看0083（电话未及时接听请发送电子邮件说明问题）
电子邮件：jh_zjingz@petrochina.****点击查看.cn
2025年9月
