广物鱼珠商务中心写字楼样板房升级改造工程设计施工一体化项目中标候选人公示

项目名称

****点击查看中心写字楼样板房升级改造工程设计施工一体化

项目编号

****点击查看

项目地址

**省**市**区**市**区**大道东860号。

项目类型

工程类

采购方式

公开招标

资金来源

企业自筹

项目概况

建设规模：拟在1#楼进行写字楼样板房升级改造，现状为毛坯房。升级改造装修面积约502m2，装修位置及面积具体以发包人通知为准。项目内容包括但不限于样板房装饰装修、多联机空调系统、电气、弱电工程及消防改造等的限额设计和施工工作。其中空调系统需结合工程实际综合考虑深化设计施工，室外机数量约为26台，室内机数量约为117台。项目资金来源为自筹资金。 招标范围：本工程的设计、施工、材料设备采购与安装、竣工验收、移交、备案和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务，以及对工程项目进行安全、质量、进度、投资、合同、信息等管理和控制，完成并负责向相关部门办理报审报验工作（若有）、质监及检****点击查看政府主管部门的竣工验收及备案（若有）、全过程的综合协调等全部工作，保证工程范围通过竣工验收。具体包括但不限于以下内容： 设计部分 本工程实行全过程限额设计，承包人必须在中标的施工费范围内、单方造价指标限额进行限额设计。范围包括但不限于： 1.根据工程概况，结合工程现场实际，按发包人和工程管理的要求进行限额方案设计及施工图设计，达到国家有关技术规范规定的设计深度，并负责材料选型意见，施工图审查配合（若有），全过程的技术把关及跟踪服务、图纸交底、设计变更、竣工图签审等工作，直至满足发包人要求； 2.负责完成现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程**案优化及设计变更及现场技术指导等，包括但不限于：①本工程范围内涉及设计、用电负荷等的所有规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建（若有）配合、协调工作；②除按合同约定的时间和要求向发包人提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务（包含但不限于施工过程中设计变更及现场技术指导）等工作，配合发包人对设计成果文件修改调整完善，保证设计变更满足施工进度及发包人要求； 3.负责根据建设要求组织各项专家评审（若需要），相关费用已包含在本合同的设计费中； 4.负责完成本工程范围内全要素的摸查、施工中牵涉或受影响的全部设施摸查，不能因遗漏部分设施而影响下一步设计工作； 5.本工程设计内容严禁转包或违法分包； 6.方案设计及施工图设计必须体现限额设计的理念，限额设计数为本工程施工费签约合同价（不含含税暂列金额）。承包人的施工图设计完成后须经发包人确认，施工图审查（若有）按**省或项目所在地市现行管理制度执行。 7.本次设计主要包括：根据发包人通知要求，对指定楼层的指定单元进行天花、地面、墙面装修改造，多联机空调系统、电气、弱电工程及消防改造等，各专业的设计范围及要求详见本合同附件设计任务书。 施工部分 1.负责完成本工程设计范围内所有内容的施工，包括但不限于以下： （1）全部施工图纸等有关资料的内容，满足投入使用及发包人使用要求； （2）根据项目需求，协助办理工程开工及验收所需的各项报监（若有）、报建（若有）、报验手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可，若有)、报监手续（若有）、余泥排放证（含消纳）、水电气等专业报建报装（若有）、分部分项工程验收和各专业验收、质量验收等工作，并承担办理上述工作的费用； （3）本工程施工内容严禁转包或违法分包； （4）协助做好迎检、开工等筹备工作；负责施工过程中所有材料及设备采购、安装、试验。组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作； （5）负责施工图预算、竣工结算的编制工作（若发包人要求），配合发包人对预算和结算的审核及审计工作； 2.完成按有关规定应由承包人负责的检验监测工作及第三方检测工作； 3.负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运清理及相关处理工作；负责设置施工污水收集过滤系统（如需要），保证污水排放不得影响周边环境；配合发包人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置；做好与周边住户、单位、企业等业主沟通解释工作，化解施工过程中出现的投诉、矛盾或纠纷等情况； 4.负责施工过程中所有材料及设备采购、安装、试验。负责所有工程范围内的材料送样、组织材料厂家及项目考察、材料采购、材料加工、材料运输吊装（包括二次转运）、材料仓储、材料保护，所有施工机械及设备，施工图深化，工程施工、所有施工及安全措施、运输吊装措施及施工成品保护，施工垃圾清理（含垃圾外运），工完场清，负责符合验收交付标准的场地及相关工作完成的确认交接。 5.施工方需配合和满足本工程相关的各项验收的要求，服从现场物业管理单位管理要求，相关配合费已包含在合同价款中。 6.施工方组织本工程的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资料整理汇总、竣工图签审及竣工图编制；在本工程范围内工程资料正式移交给发包人之前所产生的费用均包括在合同价款中。 按发包人需求完成与本项目相关的其它工作。

公告名称

****点击查看中心写字楼样板房升级改造工程设计施工一体化招标公告

公告发布媒体

**建工电子采购平台（网址：https://dc.****点击查看.com/gdsjl）、粤采易（网站：https://www.****点击查看.com/#/homepage）

公告开始时间

2025-07-11 16:43:34

公告结束时间

2025-08-01 09:30:00

公告附件

标段/包名称

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标段/包编号

****点击查看001

报价方式

其他

采购控制价(元)

****点击查看682.67

评审办法

综合评估法

开启形式

线下开启

投标/响应文件

线下递交

是否缴纳保证金

否

保证金金额(元)

是否采用评定分离方式

否

联合体投标

是

工期(天)

90

工期说明

本工程采用分阶段竣工验收，合同总工期暂定为90个日历天，总工期以合同条款格式中约定的竣工验收时间计算的工期和90天两者中的较短时间为准。详见合同条款格式。

招标/采购范围

本工程的设计、施工、材料设备采购与安装、竣工验收、移交、备案和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务，以及对工程项目进行安全、质量、进度、投资、合同、信息等管理和控制，完成并负责向相关部门办理报审报验工作（若有）、质监及检****点击查看政府主管部门的竣工验收及备案（若有）、全过程的综合协调等全部工作，保证工程范围通过竣工验收。具体包括但不限于以下内容： 设计部分 本工程实行全过程限额设计，承包人必须在中标的施工费范围内、单方造价指标限额进行限额设计。范围包括但不限于： 1.根据工程概况，结合工程现场实际，按发包人和工程管理的要求进行限额方案设计及施工图设计，达到国家有关技术规范规定的设计深度，并负责材料选型意见，施工图审查配合（若有），全过程的技术把关及跟踪服务、图纸交底、设计变更、竣工图签审等工作，直至满足发包人要求； 2.负责完成现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程**案优化及设计变更及现场技术指导等，包括但不限于：①本工程范围内涉及设计、用电负荷等的所有规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建（若有）配合、协调工作；②除按合同约定的时间和要求向发包人提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务（包含但不限于施工过程中设计变更及现场技术指导）等工作，配合发包人对设计成果文件修改调整完善，保证设计变更满足施工进度及发包人要求； 3.负责根据建设要求组织各项专家评审（若需要），相关费用已包含在本合同的设计费中； 4.负责完成本工程范围内全要素的摸查、施工中牵涉或受影响的全部设施摸查，不能因遗漏部分设施而影响下一步设计工作； 5.本工程设计内容严禁转包或违法分包； 6.方案设计及施工图设计必须体现限额设计的理念，限额设计数为本工程施工费签约合同价（不含含税暂列金额）。承包人的施工图设计完成后须经发包人确认，施工图审查（若有）按**省或项目所在地市现行管理制度执行。 7.本次设计主要包括：根据发包人通知要求，对指定楼层的指定单元进行天花、地面、墙面装修改造，多联机空调系统、电气、弱电工程及消防改造等，各专业的设计范围及要求详见本合同附件设计任务书。 施工部分 1.负责完成本工程设计范围内所有内容的施工，包括但不限于以下： （1）全部施工图纸等有关资料的内容，满足投入使用及发包人使用要求； （2）根据项目需求，协助办理工程开工及验收所需的各项报监（若有）、报建（若有）、报验手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可，若有)、报监手续（若有）、余泥排放证（含消纳）、水电气等专业报建报装（若有）、分部分项工程验收和各专业验收、质量验收等工作，并承担办理上述工作的费用； （3）本工程施工内容严禁转包或违法分包； （4）协助做好迎检、开工等筹备工作；负责施工过程中所有材料及设备采购、安装、试验。组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作； （5）负责施工图预算、竣工结算的编制工作（若发包人要求），配合发包人对预算和结算的审核及审计工作； 2.完成按有关规定应由承包人负责的检验监测工作及第三方检测工作； 3.负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运清理及相关处理工作；负责设置施工污水收集过滤系统（如需要），保证污水排放不得影响周边环境；配合发包人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置；做好与周边住户、单位、企业等业主沟通解释工作，化解施工过程中出现的投诉、矛盾或纠纷等情况； 4.负责施工过程中所有材料及设备采购、安装、试验。负责所有工程范围内的材料送样、组织材料厂家及项目考察、材料采购、材料加工、材料运输吊装（包括二次转运）、材料仓储、材料保护，所有施工机械及设备，施工图深化，工程施工、所有施工及安全措施、运输吊装措施及施工成品保护，施工垃圾清理（含垃圾外运），工完场清，负责符合验收交付标准的场地及相关工作完成的确认交接。 5.施工方需配合和满足本工程相关的各项验收的要求，服从现场物业管理单位管理要求，相关配合费已包含在合同价款中。 6.施工方组织本工程的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资料整理汇总、竣工图签审及竣工图编制；在本工程范围内工程资料正式移交给发包人之前所产生的费用均包括在合同价款中。 按发包人需求完成与本项目相关的其它工作。

供应商资格条件

质量要求

设计要求：符合《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》、国家及地方有关工程设计管理法规和规章，及行业相关规范技术标准等要求。如有最新规范、标准，以最新规范、标准为准。 施工质量标准：确保工程质量符合设计图纸、《工程施工质量验收规范》和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。如有最新规范、标准，以最新规范、标准为准。

招标文件获取方式

4.1获取招标文件时间：2025年7月11日至2025年7月18日（上午：9:00—11:30，下午：14:00 —16:30）。 4.2获取招标文件时须提交的资料： （1）①企业法定代表人证明书；②法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加获取招标文件时提供）；③法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件； （2）企业营业执照的复印件； （3）具有有效期内的企业资质证书复印件、安全生产许可证复印件； （4）联合体投标协议书（联合体投标的需提交，详见附件二）；本项资料一式一份。 （5）《投标登记》（详见公告附件三）。 注：以上资料每页都须加盖公章。如未按要求提供投标登记资料，提交的投标文件将被拒绝接受。 4.3招标文件获取地点：**市**区**路88号五楼自编号E-3场地会议室进行投标登记及购买招标文件。 4.4招标文件售价：人民币300元/套（招标文件售后不退），现场购买。 4.5本项目资格审查方式：资格后审。

文件获取开始时间

2025-07-11 16:50:00

文件获取截止时间

2025-07-18 16:30:00

质疑截止时间

2025-07-15 16:30:00

澄清、修改、答疑截止

2025-07-16 16:30:00

递交文件截止时间

2025-08-01 09:30:00

开标时间

2025-08-01 09:30:00

文件售卖开始时间

2025-07-11 16:50:00

文件售卖结束时间

2025-07-18 16:30:00

文件获取地点

**市**区**路88号五楼自编号E-3场地会议室进行投标登记及购买招标文件。

开标地点

**市**区**路88号五楼自编号E-3场地会议室进行投标登记及购买招标文件。

采购单位名称

****点击查看

采购单位地址

**区**路21****点击查看中心26层

联系人

曾工

联系电话

020-****点击查看6130

电子邮箱

代理机构名称

****点击查看

代理机构地址

**市**区**路88号五楼自编号E-3场地

联系人

刘工

联系电话

020-****点击查看8089

电子邮箱

****点击查看@163.com

项目名称

****点击查看中心写字楼样板房升级改造工程设计施工一体化

项目编号

****点击查看

标段/包名称

****点击查看中心写字楼样板房升级改造工程设计施工一体化

标段/包编号

****点击查看001

公告信息

中标候选人公示

****点击查看中心写字楼样板房升级改造工程设计施工一体化项目的评标工作已经结束，评标委员会经评审推荐了本项目中标候选人。现将中标候选人情况予以公示(公示时间从2025年8月6日00时00分至2025年8月9日00时00分止)，具体如下：

中标候选人名称	投标报价（元）	拟派项目负责人姓名	总得分	排名
（主）****点击查看****点击查看设计院有限公司	****点击查看901.23	单波	96.37	1
（主）****点击查看**公司（成）****点击查看公司	****点击查看161.71	贝荣富	95.28	2
(主）****点击查看公司（成）广****点击查看设计研究院有限公司	****点击查看074.88	林明敏	94.31	3

资格后审结果情况：1.（主）****点击查看****点击查看设计院有限公司；2.（主）****点击查看**公司（成）****点击查看公司；3.(主）****点击查看公司（成）广****点击查看设计研究院有限公司；4.（主）**鸿****点击查看公司（成）信****点击查看公司；5.(主）****点击查看公司（成****点击查看设计研究院****点击查看公司；6.****点击查看**公司；7.华宸****点击查看公司；8.（主****点击查看集团有限公司（成）****点击查看**公司，8家单位通过资格审查。（主）****点击查看**公司（成）****点击查看**公司未递交投标文件。

根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第五十四条规定，投标人或其它利害关系人对该公示内容有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出书面答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。对招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起十日内持招标人的答复及投诉书，向招标投标监督部门提出投诉。

异议受理部门(招标人):****点击查看
联系人:曾工
联系电话:020-****点击查看6130

地址：**区**路21****点击查看中心26层

招标人：****点击查看

2025年8月5日

公告附件