关于国航物业信息大楼更换3台精密空调项目谈判公告

公告-招标公告北京 - 北京 - 朝阳区

发布于 2026-05-25

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国航物业酒店管理有限公司

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关于国航物业信息大楼更换3台精密空调项目谈判公告

****点击查看国航物业信息大楼更换3台精密空调项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目内容：

(一)项目名称：国航物业信息大楼更换3台精密空调项目

(二)项目编号：****点击查看

(三)资金来源：企业自筹

(四)项目地点：**市

(五)项目需求：

一、功能目标：更新3台精密空调，设备正常运行。

二、采购产品具体要求

更新后的设备设备制冷量：40KW（2台）、70KW（1台），共3台，能效比等级：一级。

三、技术需求/服务标准：

1、配置EC风机、环保制冷剂；

2、控制系统程序可维护升级；
3、可实现互联网+环境监测智能系统，可接入物联网智能系统及手机APP远程实时监测环境状况，及时提醒报警，高效节能。建立24小时应急响应服务，对突发事件和故障能够及时妥善处理；质保不低于2年；响应时间2小时。有厂家授权。

4、免费提供2年用量的空调过滤网。

四、基本工艺及做法：

1、拆除原有设备搬运到指定地点，安装新室内机；

2、将原有冷媒管拆除，重新敷设冷媒管；

3、将原有内外机连接线拆除，重新敷设连接线；

4、拆除原室外机，在新址预制混凝土基础，安装新设备；

5、为保证冷凝水排水畅通不堵塞，加装漏水报警系统；

6、开机调试正常后验收。

五、需执行的标准规范：

GB 50174-2017：《数据中心设计规范》。这是最核心的基础标准，规定了温湿度（如机柜进风区18-27℃）、PUE值（A级≤1.4）、洁净度等强制性环境要求。
GB/T 2887-2011：《电子计算机场地通用规范》。GB/T 19413-2024：《数据中心和通信机房用空气调节机组》。2025年5月1日实施，替代旧版，重点更新了能效等级和高回风温度应用规范。
GB 19576-2019：《单元式空气调节机能效限定值及能效等级》。定义了空调能效的准入门槛（如1级能效要求）。
GB/T 17758-2010：《单元式空调器》。
GB 50243-2016：《通风与空调工程施工质量验收规范》。强制性标准，规定了保压测试（如4.0MPa）、冷媒管铺设等验收要求。
GB 50016-2014(2018版)：《建筑设计防火规范》。涉及空调安装时的防火分区、保温材料燃烧等级等GB/T 9361-2011：《电子计算机场地安全要求》。涉及防雷接地（联合接地电阻≤1Ω）、静电防护等。
GB/T 4208-2017：《外壳防护等级(IP代码)》。定义了设备防尘防水能力（如室内外机IP等级要求）。GB 50736-2012：《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》。
GB 50189-2015：《公共建筑节能设计标准》。
团体标准：如《数据中心机房空调制冷系统技术要求》(T/CIET 1223—2025)、《数据中心机房空调数字化管理系统设计与技术要求》(T/CA 313—2025）

六、验收标准：设备运行正常，调试参数符合产品说明，设备安装到位，外观无破损。使用材料必须是国标产品，提供合格证。

七、采购预算：含税预算450000元（增值税税率13%）。

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。
(四)具有履行合同所必需的专业技术能力（须按要求提交业绩相关材料证明）。
(五)资质要求：必须持有建筑机电安装工程专业承包三级以上资质；必须提供至少一个精密空调品牌授权资料；持有中国制冷空调行业维修安装企业能力等级证书优先。
(六)具有同类项目经验和业绩（2023年5月至今，原则上不低于30万元的同类服务合同至少提供1个），作为业绩证明的中选通知书或合同关键页复印件，应显示对方单位、项目名称、订立时间、期限、服务内容等。
(七)具有履行合同所必需的财务能力和售后服务体系；取得质量、环境、职业健康安全管理三标体系认证的优先。
**点击查看集团受限供应商管理范畴（包含不良行为供应商、高风险供应商、淘汰供应商及禁止交易企业等）确认其不在处罚期及处罚范围内、**点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单中。
(九)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。
(十)报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转让、转包给其他单位或个人，并对此作出书面承诺。
(十一)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(十二)本项目不接受联合体报名。
(十三)本项目择优选择供应商，择优标准：采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力和相关业绩等方面进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。经核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。

三、报名要求：

(****点击查看集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.****点击查看.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。

(二)采购公告发布时间为2026年05月26日至2026年06月01日23时59分59秒 (**时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，****点击查看集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.****点击查看.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。

(三)报名材料

1.供应商信息登记表
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件以及被授权人近3个月社会保障资金的相关证明材料。
8.供应商近6个月中提供3个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（回单复印件）。
9.经审计的2025年度完整的财务报告复印件（包括资产负债表、利润表、现金流量表及会计报表附注）
10.提供采购公告发布期间的“信用中国”（https://www.**点击查看.cn/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》（完整版）；点击查看政府采购网（www.点击查看.cn**点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（网站查询打印截图）。
11.业绩证明材料（参见“二、供应商资格要求”）（格式见附件五）。
12.有效期内的质量管理体系认证证书（如有）；有效期内的环境管理体系认证证书（如有）；有效期内的职业安全健康管理体系认证证书（如有）
13.企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件六）。
14.《供应商须知不良行为认定及供应商异议流程》
15.报名人认为有必要提供的其他资料。

四、谈判文件的获取

(一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后****点击查看集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.****点击查看.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。

五、响应文件编制

供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。

六、响应文件递交

供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。

七、谈判相关事宜

供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。

八、发布公告的媒介

本项目采购公告信息（含首次及重新****点击查看集团有限公司采购管理平台（http://pur.****点击查看.cn）、中国招标投标公共服务平台(http://www.****点击查看.com）和(http://www.****点击查看.cn）同时发布。

九、联系方式

采购人：****点击查看

联系人：许女士

联系人电话：010-****点击查看8869