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成交金额：145000.00， 大写(人民币)：壹拾肆万伍仟元整
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| 维保要求 | （一）、室外机部分 序号 维保项目 操作 标准 备注 1 热交换器的清洁 换热季彻底清除一次换热器，确保换热效果。 表面清洁无灰尘油污等堆积、翅片无倒伏通风网罩内无异物、通风口畅通无阻 做好清洁保养记录。 2 电气箱清洁 用吸耳球（皮老虎）清除积尘； 电气箱无积尘、每个电气部件表面无灰尘 操作时要断开电源及悬挂警示标志 3 电气系统的检查 检查、紧固空调室外机接线端子检查电气绝缘检查确认各种拨码设置，对灰尘较多虽然设置正确但有可能导通不良的电源拨码，要重复拨动几次.注意不能用蛮力拨动拨码，避免造成拨码断裂损坏。 接线端子无松动各电源的火线、零线对地电阻 1MΩ以上各种拨码设置正确不存在导通不良。 操作时要断开外机电源 4 机内底部的清洁 清扫机壳内底部的杂物，用抹布擦洗底壳的油污 干净，无杂物 操作时要断开外机电源 5 外壳的清洁 用抹布擦洗外壳的灰尘，视肮脏程度可用洗洁净，最后用**冲洗干净 表面干净无积尘无油污 操作时要断开外机电源 6 风扇运行 开机运行时听风扇和电机是否有异音，风扇是否有抖动现象 风扇和电机运行 7 检查系统油的色度 停机状态下，从油分的加油管放出一点油，使用透明容器接住，然后查看润滑油是否变色受污染 油的色度的正常 8 检查螺杆压缩机 1.机组蒸发器/冷凝器,进/出水温度,压力:2.机组蒸发器/冷凝器,饱和温度/压力;3.压缩机排气温度; 4.排气过热度,排气过热度控制点; 5.电子膨胀阀开度;6.蒸发器/冷凝器趋近温度;7.压缩机运行电压/电流,线圈温度; 压机运行时声音无异常、各项参数是否正常 开机前查看 （二）排水系统检查 序号 维保项目 操作 标准 备注 1 冷却塔接水盘清洗 采用软管加一段直管装置喷出压力不大于 0.3Mpa 的**冲洗接水盘。操作时注意水不能淋湿电器盒和设备周围的物体。 接水盘冲洗干净冲洗的灰尘杂物通过排水管排出，不能堵塞排水支管和主管 填写操作记录表 2 排水管路及坡度检查 首先检查吊顶内的排水主管和支管道的坡度，如果发现有倒坡的应及时调整至顺坡。然后通过向每个室内机接水盘内灌水，灌水不少于 2 升，有排水泵的通过开启排水泵将水排出；自然排水的则通过管道自然流出。看排出水量与灌入水量是否相符。检查冷凝水管保温及修复。 自然排水的室内机的接水盘里的水应自然流出，以及通过排水泵排至排水管**的水应该依据坡度自然排至到排水末端 填写操作记录表 （三）系统运行检查 序号 维保项目 操作 标准 备注 1 开机试运转 每个系统开机试运行至少两小时 在两小时内所有的室内机不停机连续开启 2 检查和记录系统运行的所有参数是否正常 1、系统正常运行 30 分钟后记录系统的室内机和室外机的所有的运行参数， 2、查看每个压缩机的运行时间 3、检查系统的效果，根据运行参数分析，如果是系统的泄露请查找系统泄露的原因 1、参数的获取可以是从室外机的七段显示码或有线遥控器或通过check 电脑获取。 2、根据参数判断系统是否运行正常以及运行效果 填写调试参数记录表，每个系统一份 （四）、维保要求（制定合理维保方案） 1、空调机组（每月维保）包括不限于机组（压缩机）、启动控制箱、润滑系统、控制及保护电路、冷凝器、蒸发器、一般系统检查、每年清洗一次冷凝器，末端盘管机组。 2、冷却塔电机、风扇及浮球阀等 3、水泵及送风机房设备：定期重点监测保养密封 | 1 | 项 | 100000.00 | 是 |
| 其他要求 | 1、定期养护应在取暖、制冷季节安排专人维修，必须要取暖季（11 月 15日）、制冷季（5 月 20 日）开机使用之**行各系统技术维修保养杀菌清洗。 2、正常开机以后维修人员每月进行对所有中央空调 4 次巡视检查，发现问题及时处理保证设备正常运行。 3、设备运行出现问题接到需方通知后应在 0.5 小时内赶到故障发生地点检查维修，如发生紧急抢修事故，应立即到达现场抢修，以最快的速度修复。 4、采购人中央空调系统如有原器件损坏，成交供应商承担损坏的原器件在500元/单件次以下（含 500元单件单次）的费用，以及清洗材料的费用。在维保期内，单件价值超过 500元的配件采购等费用先由成交供应商垫付，最终由采购人按照市场核定的价格另行支付。 | 1 | 项 | 45000.00 | 是 |
采购单位：****点击查看
联系方式：王欢 185****点击查看1130
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