西安西北民航大厦设施设备运行保障服务项目竞争性谈判公告

一、项目基本情况

项目名称：**西北民航大厦设施设备运行保障服务项目。

采购方式：竞争性谈判。

合同履行期限：服务期 1年，自合同签订之日起正式生效。

二、项目内容

（一）服务标的

负责**西北民航大厦设施设备运维、巡检维修等综合性运维服务。

（二）**模式

本项目采用服务外包全费用包干模式，成交供应商全权负责驻场人员管理、薪酬社保发放、劳动关系处理，承担全部用工及履约责任。大厦根据合同约定据实支付服务费，采购人不再另行支付任何额外费用。

（三）人员配置及资质要求

项目驻场人员配置不少于 2名，所有人员须身体健康并提供有效健康证明，可适应24小时倒班及高空作业。人员证件进场3日内完成在采购人处备案，后续人员调整须提前3个工作日报备采购人，新员工经采购人考核合格后方可上岗。

工程维修员 2名：持有效的特种设备操作证（高压/低压），具备水电、管路、五金、吊顶维修、弱电排查、焊接等综合维修能力；具备酒店运维经验及持有其他各类特种作业证件者优先。

注：合同期内因采购人经营调整需增减岗位、调整人员配置的，双方可签订补充协议，按采购人采购管理制度执行。

（四）核心工作内容

主要 负责大厦高低压电路、给排水、污水管路、各类空调系统、发电机组等设备每日按规范完成全覆盖的日常巡检、运维保养、故障维修、焊接及各类零星维修。

（五）试用期约定

本项目设置 1个月试用期，自人员进场履职之日起计算。试用期内人员考核不合格的，采购人有权解除合同，按实际服务天数结算对应服务费用。人员不达标的，成交供应商须在3日内完成人员调换，试用期重新计算。

（六）费用及用工约定

1.包干说明：年度总价为全费用包干价，包含人员工资、加班费、管理费、税费、利润等全部履约费用，采购人不再另行支付任何费用。

2.用工责任：成交供应商独立与驻场人员签订劳动合同、缴纳社会保险，承担全部用工纠纷及相应赔偿责任，驻场人员与采购人无任何劳动关系。

3.安全保险：合同生效3日内，成交供应商须为所有驻场人员购买雇主责任险或意外伤害险，保单报采购人备案留存。

（七）安全管理要求

成交供应商为项目安全生产第一责任人，须严格遵守国家安全生产及消防相关法规，落实持证上岗、规范作业、安全培训及隐患排查制度。高空、带电、有限空间、明火作业须合规操作、落实完备防护措施。因成交供应商原因造成的安全事故及相应损失，由其承担全部赔偿责任。

（八）招标投标阶段违约责任

供应商无故弃标、拒签合同、提供虚假材料、擅自转包分包、私自更换承诺人员、成交后拒不履约的，采购人有权取消成交资格、解除合同、不予退还保证金（如有），并依法追究相应法律责任及经济赔偿。

三、项目地址

**市**区劳动南路 296号**西北民航大厦。

四、供应商资格要求

1.具备独立承担民事责任能力，在人员、设备、资金等方面可完全履行本项目合同义务；

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与本项目响应；

3.本项目不接受联合体响应。

五、响应文件递交要求

（一）须提交的响应文件材料

1.企业资质证明：合法有效的营业执照、法人授权委托书等资质材料（加盖公章）；

2.项目报价单（加盖公章）；

3.公司资料：包含企业基本情况、团队配置、服务相关案例等资料（加盖公章）；

4.保障方案：根据大厦实际运营情况制订的专项运维保障方案（加盖公章）；

5.信用证明材料：服务单位未在“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体、未在“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单的查询截图或书面承诺（加盖公章）；

6.人员资质材料：拟派人员的特种设备操作证(高/低压）、健康证等资质证书复印件，社保缴纳证明/商险保单（或承诺成交后3日内购买的书面承诺）。

注：所有响应文件资料整理齐全，统一密封于档案袋内，封口处加盖公章，未按要求密封盖章的资料不予受理。

六、响应须知

1.响应文件递交截止时间：自本公告发布之日起至2026年9月17日17:00截止，逾期送达或者未按要求密封的响应文件，采购人不予受理；

2.资格审核及竞争性谈判时间：另行通知，提前1个工作日告知所有获取采购文件的供应商；

3.响应文件递交地点：**西北民航大厦506办公室。

七、联系方式

文件咨询：白女士 029－****点击查看3020

项目咨询：张女士 029－****点击查看3015

联系时间：周一至周五上午 8:30－11:30，下午14:00－17:00（法定节假日除外）

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2026年9月 7 日