松山湖科学城国际人才社区项目（北区）建设工程设计招标公告

公告-招标公告广东 - 东莞 - 东莞市

发布于 2025-05-22

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东莞松山湖科学城国际人才安居有限公司

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招标公告

**省工程建设项目招标公告
投资项目代码	****点击查看
投资项目名称	**点击查看社区项目
招标项目名称	**点击查看社区项目（北区）建设工程设计
标段（包）名称	**点击查看社区项目（北区）建设工程设计	公告性质	正常公告
资格审查方式	资格后审
招标项目地点	**湖
资金来源	自有资金	资金来源构成	100%自筹资金
招标范围及规模	**点击查看社区项目（北区）建设工程设计包括：（1）工程设计阶段： ①方案设计；②初步设计；③施工图设计。（2）工程初步设计，包括总体规划方案设计（含展示区）、建筑方案设计、设计方案、初步设计（含装配式设计、工程概算书）、施工图设计配合服务。（3）施工图设计（含深化设计和设计变更）、施工现场配合、配合竣工图编制、建筑信息模型（BIM）技术应用（单阶段设计应用）等。（4）设计内容包括不限于：设计内容包括不限于:总图、建筑、结构、给排水(包括不限于永水报装、**点击查看公司审图等)、暖通空调、电气(包括不限于动力系统、强电、弱电)、燃气、消防、智能化专项设计、高压变配电(包括不限于报装、供电局审图等)、防雷接地、防排烟、人防、电梯、园林量观设计、室内外综合管线图、装修设计(包括不限于所有户型室内装修设计以及施工图、部品深化图、样板房设计、公区及架空层等位置二次装修设计等)、红线内外与项目相关展厅、泛光照明及亮化设计、导视系统设计(包括不限于标识标牌、车位划线等)、门窗深化设计、幕墙设计、钢结构、绿建(不低于星级)及节能设计、低碳设计、海绵城市、装配式建筑工程、室外工程、规划用地红线范围内道路(包括不限于水电、各类管线、燃气等预接驳设计，须保证与用地红线外道路、各引入点顺接等)、分析、隔音屏、围墙、抗震支架、各类深化设计、BIM、与本项目相关的零星工程、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。设计人尚需提供相关资料**点击查看政府方面的立项、审批、备案等手续。（5）负责设计阶段中所需的专家评审、会务（含相关费用）等。（6点击查看政府相关主管部门要求，上述设计内容中的部分特殊专业（如高压变配电点击查看政府**点击查看设计院配合（包括设计或审核出图）才能完成，则仍由专业承包。单位对设计成果的技术及质量总体负责。（7）项目施工阶段，须派遣不少于1个设计师（职称不低于中级工程师）驻场，相关费用投标人在设计费中综合考虑，招标人不另外支付相关费用。
招标内容	公告时间：2025年05月23日至 2025年06月12日投资项目代码： **点击查看工程编码（标段编码）： E441点击查看点击查看097点击查看1001 招标编号： SHCSHA点击查看0892 投资项目名称：点击查看社区项目招标项目名称： **点击查看社区项目（北区）建设工程设计工程（标段）名称：**点击查看社区项目（北区）建设工程设计招标方式：公开招标公告性质：正常公告资格审查方式：资格后审招标项目地点：湖资金来源：自有资金资金来源构成：100%自筹资金投资金额：点击查看000000元招标范围及规模：项目(北区)占地面积约 24548.11平方米，总建筑面积约 12.14万平方米，计容面积约8.57万平方米，最大高度≤100米，拟建设住宅楼、地下室以及相应的配套设施。招标内容：点击查看社区项目（北区）建设工程设计包括：（1）工程设计阶段： ①方案设计；②初步设计；③施工图设计。（2）工程初步设计，包括总体规划方案设计（含展示区）、建筑方案设计、设计方案、初步设计（含装配式设计、工程概算书）、施工图设计配合服务。（3）施工图设计（含深化设计和设计变更）、施工现场配合、配合竣工图编制、建筑信息模型（BIM）技术应用（单阶段设计应用）等。（4）设计内容包括不限于：设计内容包括不限于:总图、建筑、结构、给排水(包括不限于永水报装、**点击查看公司审图等)、暖通空调、电气(包括不限于动力系统、强电、弱电)、燃气、消防、智能化专项设计、高压变配电(包括不限于报装、供电局审图等)、防雷接地、防排烟、人防、电梯、园林量观设计、室内外综合管线图、装修设计(包括不限于所有户型室内装修设计以及施工图、部品深化图、样板房设计、公区及架空层等位置二次装修设计等)、红线内外与项目相关展厅、泛光照明及亮化设计、导视系统设计(包括不限于标识标牌、车位划线等)、门窗深化设计、幕墙设计、钢结构、绿建(不低于星级)及节能设计、低碳设计、海绵城市、装配式建筑工程、室外工程、规划用地红线范围内道路(包括不限于水电、各类管线、燃气等预接驳设计，须保证与用地红线外道路、各引入点顺接等)、分析、隔音屏、围墙、抗震支架、各类深化设计、BIM、与本项目相关的零星工程、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。设计人尚需提供相关资料**点击查看政府方面的立项、审批、备案等手续。（5）负责设计阶段中所需的专家评审、会务（含相关费用）等。（6点击查看政府相关主管部门要求，上述设计内容中的部分特殊专业（如高压变配电点击查看政府点击查看设计院配合（包括设计或审核出图）才能完成，则仍由专业承包。单位对设计成果的技术及质量总体负责。（7）项目施工阶段，须派遣不少于1个设计师（职称不低于中级工程师）驻场，相关费用投标人在设计费中综合考虑，招标人不另外支付相关费用。最高投标限价：投标人在报价信封填报的服务收费系数不得大于0.34 保证金金额：0元收取保证金单位：其他单位是否接受联合体投标：是投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备：工程设计综合资质甲级；或建筑行业甲级资质；或建筑行业建筑工程专业甲级资质；点击查看事务所点击查看事务所点击查看事务所);点击查看事务所与工程设计综合资质甲级);点击查看事务所与建筑行业甲级);点击查看事务所与建筑行业建筑工程专业甲级);点击查看事务所点击查看事务所与工程设计综合资质甲级);点击查看事务所点击查看事务所与建筑行业甲级);点击查看事务所点击查看事务所与建筑行业建筑工程专业甲级);点击查看事务所点击查看事务所与工程设计综合资质甲级);点击查看事务所点击查看事务所与建筑行业甲级);点击查看事务所点击查看事务所与建筑行业建筑工程专业甲级)。投标人业绩要求：本项目无资格业绩要求项目负责人资格能力要求：具备一级注册建筑师，注册于投标人本单位（如联合体投标的须注册在联合体牵头单位），需登记在市公共交易企业库中。是否采用电子招标投标方式：是获取招标文件的方式：公共交易平台（省﹒市）（网址：https://ygp.点击查看.cn/#/441900/index）获取招标文件开始时间：2025年05月23日 08:30:00 获取招标文件截止时间：2025年06月12日 09:30:00 递交投标文件截止时间：2025年06月12日 09:30:00 投标文件递交方式：网上关联开标时间：2025年06月12日 09:30 开标地点：开标室（11）发布公告媒介：点击查看中心项目法人：点击查看招标项目实施（交货）地点：湖工期（交货期）：90日历天招标人：**点击查看招标人地址：点击查看园区怡然路2号2栋1单元206室招标人联系人：黎锦培招标人联系电话：0769-点击查看0097 提出异议的渠道和方式：通过市公共交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。招标人异议受理部门：点击查看招标代理机构：点击查看招标代理地址：市街道莞龙路277号大业联合企业办公楼招标代理联系人：谢志峰招标代理联系电话：0769-点击查看4588-803 监督部门：松**点击查看开发区点击查看建设局监督部门联系电话：0769-点击查看7012 监督部门联系地址：市湖控股大厦 4F-420 **点击查看办公室其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容
工期（交货期）	90
最高投标限价（元）	\
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资格要求：本次招标要求投标人须具备：工程设计综合资质甲级；或建筑行业甲级资质；或建筑行业建筑工程专业甲级资质；**点击查看事务所点击查看事务所点击查看事务所);点击查看事务所与工程设计综合资质甲级);点击查看事务所与建筑行业甲级);点击查看事务所与建筑行业建筑工程专业甲级);点击查看事务所点击查看事务所与工程设计综合资质甲级);点击查看事务所点击查看事务所与建筑行业甲级);点击查看事务所点击查看事务所与建筑行业建筑工程专业甲级);点击查看事务所点击查看事务所与工程设计综合资质甲级);点击查看事务所点击查看事务所与建筑行业甲级);点击查看事务所**点击查看事务所与建筑行业建筑工程专业甲级)。投标人业绩要求：本项目无资格业绩要求
是否采用电子招标投标方式	是	获取招标文件的方式	下载招标文件的网络地址：公共交易平台（省﹒市）（网址：https://ygp.****点击查看.cn/#/441900/index）获取纸质招标文件的方式：
获取招标文件开始时间	2025-05-23 08:30:00	获取招标文件截止时间	2025-06-12 09:30:00
递交投标文件截止时间	2025-06-12 09:30:00	投标文件递交方式	通过市公共交易E网通管理平台建设工程交易系统网上提交
开标方式	电子开标	开标时间、地点	开标时间：2025-06-12 09:30:00 开标地点：****点击查看交易中心开标室（11）
公告发布媒介	**省招标投标监管网
招标人	****点击查看	办公地址	****点击查看园区怡然路2号2栋1单元206室
招标人联系人	黎锦培	联系电话	0769-****点击查看0097
招标代理机构	****点击查看	办公地址	市街道莞龙路277号大业联合企业办公楼
招标代理联系人	谢志峰	联系电话	0769-****点击查看4588-803
招标监督机构	松点击查看开发区**点击查看建设局	联系电话	0769-****点击查看7012
发布责任人	谢志峰
其他依法应当载明的内容	无其他依法应当载明的内容