交投九个半岛﹒雲璟精装房（二）项目

第一章 询价公告

交投九个半岛﹒雲璟精装房（二）项目 询价公告

项目编号：TQ-FGZ- 007(2026)
因采购人业务需要，现就交投九个半岛﹒雲璟精装房（二）项目进行询价，诚邀符合条件的供应商参与本次采购活动。项目情况及询价要求具体如下：
1.项目概况与采购范围
1.1项目名称：交投九个半岛﹒雲璟精装房（二）项目。
1.2采购内容：
（1）交投九个半岛﹒雲璟精装房（二）项目指定户型（124㎡户型7套、95㎡户型9套，合计约1716㎡）的户内硬装工程及软装工程。其中中标单位需装修2套样板间，如样板间未销售，在第3间销售回款后按节点开始支付进度款;如样板间完成销售回款，按支付节点支付进度款。
（2）硬装工程（本次招标范围）：施工内容包含但不限于根据四期方案图进行的室内隔墙砌筑；室内地面铺装（含瓷砖等）；全屋地面瓷砖通铺、墙顶面腻子乳胶漆刮刷；天棚吊顶；强弱电线路敷设及面板安装；给排水管道敷设及洁具安装；全屋照明灯具、卫生间洁具（浪鲸卫浴）、客厅定制入户玄关柜、客餐厅与主卧全套生活家具和家电（含沙发、茶几、电视柜、餐桌椅、床+床头柜、床垫、电视、冰箱、洗衣机、分体式空调）安装等；阳台110系列1.4-2.0厚（含11F及以上楼层需2.0厚）断桥系统窗安装；瓷砖踢脚线安装；123㎡的四房户型额外增加主卧+一间次卧室衣柜以及相关的检验试验、成品保护、完工开荒保洁、竣工清理、垃圾清运等工作。除另有说明外，本工程所有材料均由中标单位负责采购供应。
（3）软装工程（本次招标范围）：包括清单及图纸中明确的沙发、茶几、电视柜、餐桌椅、床+床头柜、床垫等成品家具、电器（含厨房三件套、冰箱、洗衣机、分体式空调等）、入户玄关柜、厨房吊地柜、部分卧室衣柜等物品的采购、运输、安装及布置。
（4）主要材料品牌/品质要求示例：
瓷砖：欧派/盛辉/意大利DR陶瓷等**一线品牌；
墙面涂料：立邦/多乐士/三棵树腻子及乳胶漆；
洁具：浪鲸卫浴；
封窗：110系列1.4-2.0厚（含11F及以上楼层需2.0厚）断桥系统窗；（业主可选择单窗）
（其他详细品牌及技术要求见招标文件及清单）。
（5）具体施工内容、工程量及技术规格详见施工图纸、工程量清单及招标文件规定。
（6）本工程按综合单价包干。单价包含人工费、材料费（含指定品牌材料的采购、运输、验收、保管等全部费用）、机械费、施工水电费、措施费（含安全文明施工、成品保护、开荒保洁等）、企业管理费、利润、规费、税金（增值税3%）、合同工期内的赶工费、远程施工增加费、市场价格波动风险包干费、政策性风险费以及为完成本合同工作所需的一切费用。除合同另有约定外，综合单价不做任何调整。
1.3项目地点：**市**区。
1.4工期：以销定产，每套住宅精装修工期为60个日历天，实施期限至2027年5 月30日前，最终以实际精装修销售住宅需要进行装修的面积进行结算，每套精装修开始时间以销售签约后开始计算。
1.5本次采购标段划分：1个标段。
1.6质量要求（或服务成果要求）： 工程质量达到国家施工验收规范合格标准 。

2.供应商资格要求
2.1供应商的资质要求： 报价人必须具备独立法人资格，具备有效营业执照，经营范围为室内装饰装修内容。
2.3业绩要求：□无要求 √有要求：（1）近三年内承担过在建或完成过单个合同总价50万元及以上的建筑工程施工类似项目业绩（以合同或中标通知书为准）。
2.4财务要求：√无要求 □有要求：企业近三年财务状况表【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份的财务报表】
2.5诚信要求：（1）在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的供应商，不得参加报价。采购人有权核查供应商信用情况，若在评审阶段通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查询发现被列入失信被执行人或税收违法黑名单的供应商，其资格将被否决。若在签订合同前查询发现成交候选人存在前述情况的，采购人将取消其成交资格。（2）报价人须遵守国家法律法规、****点击查看集团有限公司及其所属经营企业过往**业务中没有明显违规违约记录，合同履约情况良好。****点击查看集团有限公司及其所属经营企业过往**业务中有欺诈、严重违约、恶意索赔、恶意拖欠合同款项、中标或签订合同后无正当理由不履行全部或部分合同义务等不诚信行为的，****点击查看集团有限公司列入存在不诚信行为供应商名单的；****点击查看公司、****点击查看公司****点击查看集团有限公司及其所属经营企业之间有诉讼的，不得参加报价。若在签订合同前发现成交候选人存在前述情况的，采购人将取消其成交资格。
2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目报价。
2.7与采购人存在利害关系可能影响报价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价，否则均视为无效报价。
2.8其他要求：无
2.9本项目不接受联合体报价。
3.询价文件的获取
3.1获取采购文件的方式：线上报名获取。
3.2凡有意参加的供应商，请于2026年6月5日9：00起至2026年6月8日9:00止 (**时间，下同)，使用账号密码登录**交投经营性集中采购管理平台（http://sp.****点击查看.com/）（首次登录需注册，注册时需上传加盖本单位公章的承诺书）,完成线上报名手续（线上报名须上传加盖本单位公章的单位介绍信(或法定代表人授权委托书)、授权代理人身份证复印件），我公司将在工作时间（每日上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分，法定节假日除外）进行确认，确认后，供应商到同一平台下载采购文件（如有平台操作相关疑问，联系人：周工，电话：185****点击查看1948 ）。
4.响应文件递交及相关事宜
4.1采购人将不组织进行现场踏勘，已报名的供应商可以自行进行现场踏勘。
4.2响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为：2026年6月12日上午9时00分前；供应商必须在响应截止时间前，在**交投经营性集中采购平台（http://sp.****点击查看.com/）递交（上传）电子响应文件（经盖章的扫描件，pdf格式）。逾期未完成递交，采购人将拒收。因供应商原因导致电子响应文件无法正常打开的，造成的后果由供应商自行承担。
4.3本询价项目报价人无需递交纸质文件，线上开启。
4.4成交供应商领取成交通知书时应提供完整的纸质版响应文件给采购人存档，响应文件接收地址：**市**区九个半岛四期****点击查看 ，接收人：周工，电话：185****点击查看1948 。
5.发布公告的媒介
本次询价公告在**交投经营性集中采购管理平台（http://sp.****点击查看.com/）以及**阳光采购服务平台https://gxygcg.****点击查看.com/上发布。本公告的修改、补充，在**交投经营性集中采购管理平台、**阳光采购服务平台网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在**交投经营性集中采购管理平台、**阳光采购服务平台网站发布的文本为准。
6、 评审办法
□综合评估法√ 最低价法：报价文件实质性响应询价文件且报价最低的成交。
成交供应商提供的工程质量、货物质量或服务不符合询价文件的要求和承诺的，或不履行双方签订合同事项的，采购人有权取消该供应商本次采购项目参与资格及以后采购报价资格。
7.联系方式
采购人： ****点击查看
联系地址：**市**区九个半岛四期****点击查看
联系人：周工
联系电话：185****点击查看1948

采购人： ****点击查看
2026年 6月 5日