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历史招中标信息9301条
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一、原公告主要信息
原项目名称： **轨道**区SS202409号地块工程总承包
原项目编号： ****点击查看
原公告日期： 2025年08月12日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
**轨道**区SS202409号地块工程总承包工程补疑2
项目编号：****点击查看
第一部分：投标人疑问答复部分
1、**轨道**区 SS202409 号地块工程总承包项目招标文件中工程竣工结算审核期限未约定，请问竣工结算审核期限是否可以明确
答：详见招标文件P150页第14.5.2 条3）款。
2、**轨道**区SS202409号地块工程总承包项目招标文件中工程竣工结算审核期限未约定，请问竣工结算审核是否执行《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）若不执行，是否可以提供企业内部相关竣工结算审核期限文件
答：详见招标文件P150页第14.5.2 条3）款。
3、招标文件P81页企业实力要求，是否为联合体任一方提供均可，还是只能牵头方提供，请明确。
答：任意一方提供均可。
4、本项目计划工期912天（计划开始时间2025年9月11日，计划竣工备案时间2028年3月10日），本项目计划节点工期“（1）示范区须于实际开工后120****点击查看示范区全部工程并实现开放。（2）项目第一批次展示楼栋（即实体样板间需展示楼栋，具体进场后以发包人要求为准。）须于实际开工后50天内完成正负零。”
请问：
（1）912天工期是否包含勘察设计等前期工作工期
（2）请明确设计工期。
（3）节点工期是否以现场实际开工之日起算，即不含设计等前期准备工作。
答：1）不含，但含装配式构件深化设计工作工期；2）自行考虑设计工期，本项目仅包含装配式构件深化设计工作；3）是，但含装配式构件深化设计工作。
5、请提供本项目规划图、可行性研究报告、地质勘察报告（如不含在设计工作范围内）。
答：招标阶段不提供。
6、“（一）施工过程管控服务承诺书”、“（二）工程质量配套维护承诺书”上传至技术投标文件“其他内容”即可。
答：可以。
7、商务投标函中质量标准是否填写“合格”，工期是否填写“912”日历天即可
答：可以。
8、投标文件格式中“ 标段”是否填写“/标段”即可
答：可以。
9、招标文件附录 3、附录 5 业绩要求提供材料为“（2）中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设行政主管部门证明材料。”请问：由建设行政主管部门出具的盖章施工许可证扫描件是否认可为建设行政主管部门证明材料
答：可以。
10、**轨道**区SS202409号地块工程总承包工程地上住宅土建工程中245.****点击查看.247项保温隔热墙面控制单价价格偏低，是否考虑调整
答：价格属合理范围不调整，请投标人综合考虑报价。
11、是否需要投标人在投标阶段提供初步设计图纸及资料
答：不需要。
12、装配式构件及BIM深化设计服务包含什么内容
答：详见招标文件P33页第21条和P120页第1.14条。
13、根据招标文件要求，施工管理人员如安全员、施工员等可不在投标文件列出，请问设计单位除了设计负责人之外，例如建筑、结构等专业负责人是否要求需要在文件里列出
答：不需要。
14、**轨道**区SS202409号地块工程总承包工程项目控制价没有编制说明，请问控制价编制是采用哪一期的信息价
答：采用2025年第8期**地区建设工程市场价格信息主刊不含进项税价格。
15、单位工程“示范区—道路工程（看房通道）”清单第14项水泥稳定碎石基层控制价价格12.96元/m2，价格远低于成本价，请核实。
答：“示范区—道路工程（看房通道）”清单第14项水泥稳定碎石基层控制价价格由12.96元/m2调整为47.07元/m2。
单位工程“示范区—景观安装工程”清单第71项不锈钢DN65闸阀控制价价格12.75元/个，价格远低于成本价，请核实。
答：“示范区—景观安装工程”清单第71项不锈钢DN65闸阀控制价价格由12.75元/个调整为446.43元/个。
单位工程“示范区—景观安装工程”清单第109项、第110项潜水泵控制价价格604.84元/台，价格远低于成本价，请核实。
答：“示范区—景观安装工程”清单第109项潜水泵控制价价格由604.84元/台调整为2728.73元/台；“示范区—景观安装工程”清单第110项潜水泵控制价价格由604.84元/台调整为1607.47元/台。
单位工程“示范区—景观工程”清单第419项楼（地）面卷材防水两道1.5mm厚聚氨酯控制价价格23.44元/㎡，价格远低于成本价，请核实。
答：“示范区—景观工程”清单第419项楼（地）面卷材防水两道1.5mm厚聚氨酯控制价价格由23.44元/㎡调整为36.72元/m2。
单位工程“示范区—景观工程”清单第449项钢桁架50x50x3厚镀锌方钢控制价价格400.31元/t，价格远低于成本价，请核实。
答：“示范区—景观工程”清单第449项钢桁架50x50x3厚镀锌方钢控制价价格由400.31元/t调整为6224.81元/t。
单位工程“示范区—雨污工程”清单第26项、第72项DN800混凝土管道铺设(人机配合下管)控制价价格40.48元/m，价格远低于成本价，请核实。
答：“示范区—雨污工程”清单第26项、第72项DN800混凝土管道铺设(人机配合下管)控制价价格由40.48元/m调整为299.34元/m。
单位工程“示范区—雨污工程”清单第44、45项预制装配式钢筋混凝土雨水检查井Φ1000控制价价格594.92元/座，价格远低于成本价，请核实。
答：“示范区—雨污工程”清单第44、45项预制装配式钢筋混凝土雨水检查井Φ1000控制价价格由594.92元/座调整为2082.23元/座。
“示范区—道路工程（看房通道）”清单
清单第6项停车位道板安砌控制价价格由209.03元/㎡调整为120.29元/㎡。
“示范区—景观工程”清单
清单第416项楼（地）面卷材防水控制价价格由131.52元/㎡调整为56.85元/㎡；
清单第300项100x100x50mm玻璃砖超白玻，第301项90x190x50mm玻璃砖超白玻，第302项190x190x80mm玻璃砖超白玻，第303项200x100x50mm玻璃砖超白玻控制价价格由4601.77元/㎡调整为2350元/㎡，2050元/㎡，3500元/㎡，2200元/㎡；
清单第313、314项4/5厚仿石（铜）铝板控制价价格由344.53元/㎡调整为485.25元/㎡，584.74元/㎡；
清单第316、317项4/5厚穿孔铝板控制价价格由344.53元/㎡调整为485.25元/㎡，584.74元/㎡；
清单第318~320项3/4/5厚双曲面铝板控制价价格由321.6元/㎡调整为406.37元/㎡，512.72元/㎡，619.07元/㎡；
清单第322、323项4/5厚蜂窝铝板控制价价格由344.53元/㎡调整为478.73元/㎡，576.58元/㎡；
清单第325、326项3/4/5厚波浪铝板控制价价格由344.53元/㎡调整为406.37元/㎡，512.72元/㎡，619.07元/㎡；
清单第349项石材盖板排水沟控制价价格由394.16元/m调整为244.16元/m；
清单第350、351项砾石排水沟排水沟控制价价格由394.16元/m调整为284.16元/m；
清单第394项金属扶手栏板控制价价格由222.33元/m调整为360.27元/m；
“示范区安装”清单
样板间清单第27项多媒体信息箱控制价价格由787.61元/台调整为455元/台。
样板间清单第29项、售楼处清单第32项、架空层清单第110项、地下车库清单111项升降插座控制价价格由680.26元/个调整为482.25元/个。
“土建工程地下-土石方工程”清单
清单第5项2:8灰土回填控制价价格由319.69元/m3调整为134.91元/m3。
清单第6项3:7灰土回填控制价价格由362.21元/m3调整为177.43元/m3。
以上清单合计调整减少含税金额****点击查看959.48元。
原控制价含税总金额为****点击查看26418.28元（其中暂列金含税金额****点击查看0000.00元），现调整控制价含税总金额为****点击查看41958.8元（其中暂列金含税金额****点击查看6500.00元）。
第二部分：招标文件修改部分
1.第三章 评标及定标办法/评标办法前附表/3.5.4异常低价评审：“异常低价：****点击查看03248.09元，具体见附件2。”
调整为：
“异常低价：****点击查看72923.74元，具体见附件2。”
第三部分：招标文件补充部分
招标文件补充如下资料，请投标人及时登录系统查看：
1.最高投标限价总说明。
2.工程量清单总说明。
注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人：****点击查看
地 址：**市**路17号
联 系 人：丁工
电 话：0551-****点击查看9054
招标代理机构：****点击查看
地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）
联 系 人：李工
电 话：0551-****点击查看3921、****点击查看3831
2025年9月1日
三、附件
答疑发布日期：2025年09月01日
附件：
