集团在京老旧小区综合整治项目监理服务招标公告

集团在京老旧小区综合整治项目监理服务
（招标编号：****点击查看）

一、招标条件

****点击查看集团在京老旧小区综合整治项目监理服务(项目名称)已立项，招标人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看，建设资金来自自筹+政府投资 (资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：项目位于**市东**东花市街道东花**里中区4号楼、中区26号楼、中区27号楼；东**崇外街道东后河沿1号院1号楼、2号楼1单元；**区三源里街道三源里小区11号楼；**区麦子店街道霞光里30号院10号楼、16号楼；**区小关北里街道市运四小区10号楼；**区北**庄街道蓟门里东10号楼；****点击查看体育馆街道法华南里15号楼1-7单元。

2.2 工程规模：标包二百零九批复面积20150.3㎡；标包二百一十批复面积39278.84㎡；标包二百一十一批复面积12907㎡；标包二百一十二批复面积22952.38㎡；标包二百一十三批复面积10197㎡；标包二百四十一批复面积8786.7㎡。

2.3 招标范围：集团在京老旧小区综合整治项目监理服务。包括但不限于：节能综合改造，公共区域改造，增设监控系统，更换门禁系统，基础设施改造，线路改造、环境整治、综合整治等内容；包含土建、室内外装饰装修（含室内装修及幕墙工程）、给排水、通风空调、电气及变配电及消防、弱电、园林改造工程等全部零星改造工程的监理服务。

2.4 监理服务期及质量标准：

实际开工时间以甲方书面通知为准。

质量要求：符合法律、技术标准、现行规范的强制性规定及合同约定。

2.5 最高监理费取费费率： 1.1%

2.6 标段划分： 二个标段

2.7 其它：标段划分：

1标段：第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百零九）（东**东花市街道）、（标包二百一十）（东**崇外街道）、（标包二****点击查看体育馆街道）监理服务。

2标段：第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百一十一）（**区三源里街道、**区麦子店街道）、（标包二百一十二）（**区小关北里街道）、（标包二百一十三）（**区北**庄街道）监理服务。

三、投标人资格要求

对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立法人资格；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.5本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监理工程师必须为投标人本单位的工作人员，持有中华人民****点击查看建设部颁发的《中华人民**国注册监理工程师执业资格证书》，注册专业须为房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书；

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求： 本工程不可以同时担任其他建设工程总监理工程师。；

3.8 其它要求：

（1） 标段1业绩要求：自2020年03月01日起至今已竣工单项目建筑面积4.7万㎡及以上房屋建筑工程、或装饰装修、或装修改造工程监理业绩，投标人须提供该项目的有效合同复印件（加盖公章）或原件扫描件，时间以合同的签署时间为准。

标段2业绩要求：自2020年03月01日起至今已竣工单项目建筑面积3.6万㎡及以上的房屋建筑工程、或装饰装修、或装修改造工程监理业绩，投标人须提供该项目的有效合同复印件（加盖公章）或原件扫描件，时间以合同的签署时间为准。

（2） 财务状况良好：投标人须提供近三年(2021 年、2022 年、2023 年)财务状况表 (包含但不限于资产负债表、利润表(或损益表) 、现金流量表。

3.9 符合法律法规规定的其它要求。

4.资格审查方式

本次招标采取资格后审方式。

本项目采用兼投不兼中的方式选择中标人。投标人可以同时参与多个标段的投标，在评标阶段，评标委员会将按照各标段最高投标限价金额由高到低的顺序逐个进行评审，若投标人在前****点击查看一中标候选人，则在后续标段中仅正常进行评审及排名，但不再被推荐为中标候选人，中标候选人按名次顺序递补推荐。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标的单位，请在2025-03-14 16:00至2025-03-19 16:00内按本招标公告“投标提醒”在****点击查看电子招投标交易平台（网址为http://www.****点击查看.cn/，以下简称交易平台）参加投标登记，并上传下列资料的原件扫描件（扫描成一个PDF文件）：

投标人在购买招标文件时，应提供下列资料（下列所有资料均加盖投标人公章）：

（1）注册于中华人民**国的营业执照；

（2）资质证书（需符合本公告3.4款要求）；

（3）法定代表人身份证明原件或委托经办人授权委托书原件（法定代表人身份证明及授权委托书应写明项目名称及具体办理事宜）；经办人身份证原件及复印件。

（注：以上资料一律采用A4规格纸张，所有证件均需加盖单位公章。）

文件售价：0元。（文件费一经收取不予退还）

招标人不提供其他获取招标文件的方式。

6.招标文件的递交、撤回与修改

6.1 本项目采用电子投标，投标人应在2025-04-07 09:30之前，通过交易平台上传投标文件，逾期送达的将予以拒收。初次使用本交易平台的投标人应为上传投标文件留出足够的时间，防止因为发生不可预见的事件造成投标失败。

6.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招标人不予受理；

6.3 投标投标人在投标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。

6.4 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当先撤销，并重新上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。

7. 开标

7.1开标时间（同递交投标文件截止时间）：2025-04-07 09:30。

7.2 是否远程开启投标文件、远程开标：◆是 □否

7.3 开启地点：****点击查看电子招投标交易平台、腾讯会议

8.发布公告的媒介

我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介为：中国招标投标公共服务平台 (www.****点击查看.com)、****点击查看（http://www.****点击查看.cn/）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。因其它途径获取招标信息而造成损失的，我公司将不承担任何责任。

9. 投标提醒

9.1 在****点击查看电子招投标交易平台（网址为http://www.****点击查看.cn/，以下简称交易平台），注册成为交易平台的投标人/申请人（如此前已完成注册，则可免此步）。

9.2 在****点击查看电子招投标交易平台（网址为http://www.****点击查看.cn/，以下简称交易平台）中下载招标文件、递交投标文件、开标等环节有问题请联系400-****点击查看-2166或在****点击查看电子招****点击查看中心下载操作手册。

10.联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**区**门南大街8号

联 系 人： 张勇

电 话： 010-****点击查看6849

招标代理机构： ****点击查看

地 址：**市**区宋庄路71 号院1 号楼7 层701

联 系 人： 代杰炜、宋鹏、魏晓玉、赵乐

电 话： 153****点击查看9686

招标监督联络方式：

业务监管（关于招标\采购流程违规投诉）：

座机：010-****点击查看6032

手机：186****点击查看7656

违纪举报（关于人员廉洁等违纪问题）：

纪委座机：010-****点击查看6012