岳阳学院（一期）第25栋配套附属商业用房岳国资[2025]040号项目交易废止公告

结果-中标通知湖南 - 岳阳

发布于 2025-06-12

****伟

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历史招中标信息34条

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标的类型：房产	资产属性：企业国有资产
房屋户型：--	房屋朝向：--	建筑面积：55.64平方米
挂牌价：2.003万元/年	保证金：1.0015万元
报名开始时间：2025年04月30日 18时00分00秒	报名截止时间：2025年05月21日 17时00分00秒

房产基本概况

标的名称：**学院（一期）第25栋宿舍楼（北栋）内侧25-B-01号房间招租
房屋户型：--	房屋朝向：--	房屋建成时间：--
建筑面积：55.64平方米	房屋结构：--	房屋用途：--
房屋总层数：--	房屋所在层数：--	小区或院落名称：--
出租时长：4.0年
室内配置：--
附属设施：--
标的状态：--
标的展示地点：**学院（一期）
联系人：李禹甫
联系人电话：184****点击查看8131

重要信息披露

一、标的简介：**学院（一期）第25栋配套附属商业用房租赁经营权。招租场地面积共2249.05㎡（按单个门面分别竞租），租赁期限共四年：2025年8月1日—2029年7月31日，每年租金在前一年租金基础上递增6%。该场地只能用于表格内规定的业态（通信运营三个门面仅能用于为校内师生提供5G、宽带等与通信服务经营相关的活动）。拟租让标的的首年租金竞租起始年租金、竞租保证金、租赁期履约保证金等见下表。

标的	所在建筑物	房间标号	门店业态	面积（㎡）	首年租金竞租起始年租金（元）	竞租保证金（元）	租赁期履约保证金	加价幅度（元）
1	宿舍楼（南栋）外侧	25-A-01	超市	395.30	104359	52180	按竞租完成后该项目首年租金成交价的30% 收取	1000
2	宿舍楼（南栋）外侧	25-A-02	奶茶店	84.75	25425	12713		200
3	宿舍楼（南栋）外侧	25-A-03	包子店	19.08	6869	3435		100
4	宿舍楼（南栋）内侧	25-A-04	图文打印店	38.88	13997	6999		100
5	宿舍楼（南栋）内侧	25-A-05	水果店	82.08	29549	14775		200
6	宿舍楼（南栋）内侧	25-A-06	文创潮玩店	79.92	28771	14386		200
7	宿舍楼（南栋）内侧	25-A-07	美业综合店	79.12	28483	14242		200
8	宿舍楼（南栋）内侧	25-A-08	服装店	79.18	28505	14253		200
9	宿舍楼（南栋）内侧	25-A-09	照相馆	79.18	28505	14253		200
10	宿舍楼（南栋）内侧	25-A-10	理发店	134.82	48535	24268		400
11	宿舍楼（北栋）内侧	25-B-01	药房	55.64	20030	10015		200
12	宿舍楼（北栋）内侧	25-B-02	图文打印店	79.18	28505	14253		200
13	宿舍楼（北栋）内侧	25-B-03	通信运营	79.18	28505	14253		200
14	宿舍楼（北栋）内侧	25-B-04	通信运营	79.18	28505	14253		200
15	宿舍楼（北栋）内侧	25-B-05	通信运营	79.18	28505	14253		200
16	宿舍楼（北栋）内侧	25-B-06	菜鸟驿站	117.70	42372	21186		400
17	宿舍楼（北栋）内外侧相通	25-B-07	奶茶店	79.50	28620	14310		200
18	宿舍楼（北栋）外侧	25-B-08	怀旧零食店	82.14	21685	10843		200
19	宿舍楼（北栋）外侧	25-B-09	蛋糕店	111.00	29304	14652		200
20	宿舍楼（北栋）外侧	25-B-10	干洗店	112.18	29616	14808		200
21	宿舍楼（北栋）外侧	25-B-11	眼镜店	56.09	14808	7404		100
22	宿舍楼（北栋）外侧	25-B-12	教育培训服务类	56.09	14808	7404		100
23	宿舍楼（北栋）外侧	25-B-13	租赁服务类	56.09	14808	7404		100
24	宿舍楼（北栋）外侧	25-B-14	咖啡馆	133.59	35268	17634		300

二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2025年5月21日17时。

三、意向竞租人应在截止时间前，自行办理数字证书后到**省（**市）国有资产**交易平台办理缴纳竞租保证金及相关报名登记手续后方可取得竞租资格,竞租保证金交至**省（**市）国有资产**交易平台自动生成账户。

四、保证金、首年租金和交易服务佣金的缴纳

意向承租人报名截止日前应将竞租保证金汇入**省（**市）国有资产**交易平台指定账户。

（一）竞租人在竞得租赁权后，则竞租保证金直接转为首年租金的一部分，但出现违约情况除外。

（二）竞租人在竞得租赁权后，按首年租金成交价的2%缴纳交易服务佣金。

（三）未竞得本标的的意向承租人保证金在5个工作日内无息退还。出现保证金不予退还情形的除外。

（四）竞得租赁权后，首年租金剩余部分、租赁期履约保证金和交易服务佣金缴纳账户：

户名	****点击查看
开户银行	**银行花板桥支行
银行账号	8002 0309 0000 26069

五、其他事项

1.租赁要求（1）装修改造：承租人对门面的装修改造方案需报****点击查看**公司审批，不得改变原房屋结构，具体见租赁合同。（2）合法经营：承租人须按规定的业态定位合法经营，不得转让、转租、转借、分租。不得销售“三无产品”和“五毛食品”，禁止向学生出售“三高”食品，不得向在校学生销售烟酒，不得现场加工油烟食品，不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗及与文明创建有冲突的相关行业。任何经营范围的改变需经****点击查看**公司书面同意。所有****点击查看学校正常的教学工作和生活秩序。（3）监督管理：承租人需接受****点击查看**公司****点击查看后勤处的监督管理。（4）门店日常管理由****点击查看**公司负责，物业服务费、水费、电费参考商业门店价格收取。（5）自房屋交付之日起，出租方与承租方另行签订装修协议与安全协议。

2.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为首年租金的一部分。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在确定为承租人后7个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。

3.竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

4.竞租人在竞得租赁权后，必须在5个工作日内将首年租金剩余部分、租赁期履约保证金和交易服务佣金(按首年租金成交价的2%收取）一次性汇入产交所指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

5.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

6.意向承租人须全面阅读有关招租文件，意向承租人应到现场踏勘交易标的。申请一经受理确认后，即视为意向承租人对竞租文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

六、标的联系人：李先生 184****点击查看8131

****点击查看交易所地址：****点击查看开发区****点击查看国资委办公楼709室

联系方式：0730-****点击查看688（办）；186****点击查看3658（胡先生）

详见www.****点击查看.cn/gzw/ ；http://222.****点击查看.198:9094/portal/index

****点击查看

2025年4月30日

交易条件

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2. 不接受多个自然人或法人联合报名。

3. 竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4. 竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

5. 竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

租赁用途要求

该场地只能用于表格内规定的业态。

交易信息

交易编号：****点击查看
公告开始时间：2025年04月30日 18时00分00秒	公告结束时间：2025年05月21日 17时00分00秒
竞价开始时间：2025年05月22日 10时30分00秒
报名开始时间：2025年04月30日 18时00分00秒
报名结束时间：2025年05月21日 17时00分00秒
资格审查方式：保证金+资格后审
起始价：2.003万元/年
交易方式：
增价幅度：0.02万元/年
出让限制方式：无限制
交易价款支付方式：按年支付
交易服务费收取方式：由委托人承担
每年租金递增幅度：6.0%
确定竞得人规则：符合资格条件的竞租人价高者得
租金及履约保证金支付：1.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为首年租金的一部分。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在确定为承租人后7个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。 2.竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。 3.竞租人在竞得租赁权后，必须在5个工作日内将首年租金剩余部分、租赁期履约保证金和交易服务佣金(按首年租金成交价的2%收取）一次性汇入上述指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

成交信息

竞得人（单位）：****点击查看

成交价：5.823万元/年

成交时间：2025年05月22日 11时47分45秒

交易公告

**学院（一期）第25栋配套附属商业用房招租公告

根据有关法律、法规的规定，通过网络公开竞租24宗国有资产，现将有关事项公告如下：

一、网上公开出租国有资产的基本情况

序号	标的名称	门店业态	面积	竞价开始时间	首年租金竞租起始年租金	竞租保证金	加价幅度
1	**学院（一期）第25栋宿舍楼（南栋）外侧25-A-01号房间招租	超市	395.3平方米	2025年5月22日9时	10.4359万元/年	5.218万元	0.1万元/年
2	**学院（一期）第25栋宿舍楼（南栋）外侧25-A-02号房间招租	奶茶店	84.75平方米	2025年5月22日9时	2.5425万元/年	1.2713万元	0.02万元/年
3	**学院（一期）第25栋宿舍楼（南栋）外侧25-A-03号房间招租	包子店	19.08平方米	2025年5月22日9时	0.6869万元/年	0.3435万元	0.01万元/年
4	**学院（一期）第25栋宿舍楼（南栋）内侧25-A-04号房间招租	图文打印店	38.88平方米	2025年5月22日9时	1.3997万元/年	0.6999万元	0.01万元/年
5	**学院（一期）第25栋宿舍楼（南栋）内侧25-A-05号房间招租	水果店	82.08平方米	2025年5月22日9时	2.9549万元/年	1.4775万元	0.02万元/年
6	**学院（一期）第25栋宿舍楼（南栋）内侧25-A-06号房间招租	文创潮玩店	79.92平方米	2025年5月22日9时	2.8771万元/年	1.4386万元	0.02万元/年
7	**学院（一期）第25栋宿舍楼（南栋）内侧25-A-07号房间招租	美业综合店	79.12平方米	2025年5月22日10时30分	2.8483万元/年	1.4242万元	0.02万元/年
8	**学院（一期）第25栋宿舍楼（南栋）内侧25-A-08号房间招租	服装店	79.18平方米	2025年5月22日10时30分	2.8505万元/年	5.218万元	0.02万元/年
9	**学院（一期）第25栋宿舍楼（南栋）内侧25-A-09号房间招租	照相馆	79.18平方米	2025年5月22日10时30分	2.8505万元/年	1.4253万元	0.02万元/年
10	**学院（一期）第25栋宿舍楼（南栋）内侧25-A-10号房间招租	理发店	134.82平方米	2025年5月22日10时30分	4.8535万元/年	2.4268万元	0.04万元/年
11	**学院（一期）第25栋宿舍楼（北栋）内侧25-B-01号房间招租	药房	55.64平方米	2025年5月22日10时30分	2.003万元/年	1.0015万元	0.02万元/年
12	**学院（一期）第25栋宿舍楼（北栋）内侧25-B-02号房间招租	图文打印店	79.18平方米	2025年5月22日10时30分	2.8505万元/年	1.4253万元	0.02万元/年
13	**学院（一期）第25栋宿舍楼（北栋）内侧25-B-03号房间招租	通信运营	79.18平方米	2025年5月22日14时	2.8505万元/年	1.4253万元	0.02万元/年
14	**学院（一期）第25栋宿舍楼（北栋）内侧25-B-04号房间招租	通信运营	79.18平方米	2025年5月22日14时	2.8505万元/年	1.4253万元	0.02万元/年
15	**学院（一期）第25栋宿舍楼（北栋）内侧25-B-05号房间招租	通信运营	79.18平方米	2025年5月22日14时	2.8505万元/年	1.4253万元	0.02万元/年
16	**学院（一期）第25栋宿舍楼（北栋）内侧25-B-06号房间招租	菜鸟驿站	117.7平方米	2025年5月22日14时	4.2372万元/年	2.1186万元	0.04万元/年
17	**学院（一期）第25栋宿舍楼（北栋）内外侧相通25-B-07号房间招租	奶茶店	79.5平方米	2025年5月22日14时	2.862万元/年	1.431万元	0.02万元/年
18	**学院（一期）第25栋宿舍楼（北栋）外侧25-B-08号房间招租	怀旧零食店	82.14平方米	2025年5月22日14时	2.1685万元/年	1.0843万元	0.02万元/年
19	**学院（一期）第25栋宿舍楼（北栋）外侧25-B-09号房间招租	蛋糕店	111平方米	2025年5月22日15时30分	2.9304万元/年	1.4652万元	0.02万元/年
20	**学院（一期）第25栋宿舍楼（北栋）外侧25-B-10号房间招租	干洗店	112.18平方米	2025年5月22日15时30分	2.9616万元/年	1.4808万元	0.02万元/年
21	**学院（一期）第25栋宿舍楼（北栋）外侧25-B-11号房间招租	眼镜店	56.09平方米	2025年5月22日15时30分	1.4808万元/年	0.7404万元	0.01万元/年
22	**学院（一期）第25栋宿舍楼（北栋）外侧25-B-12号房间招租	教育培训服务类	56.09平方米	2025年5月22日15时30分	1.4808万元/年	0.7404万元	0.01万元/年
23	**学院（一期）第25栋宿舍楼（北栋）外侧25-B-13号房间招租	租赁服务类	56.09平方米	2025年5月22日15时30分	1.4808万元/年	0.7404万元	0.01万元/年
24	**学院（一期）第25栋宿舍楼（北栋）外侧25-B-14号房间招租	咖啡馆	133.59平方米	2025年5月22日15时30分	3.5268万元/年	1.7634万元	0.03万元/年

二、竞价方式的选择：网络竞价

三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。

四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年04月30日14时00分00秒至2025年05月21日17时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。

五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2025年04月30日14时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2025年05月21日17时00分00秒止。

六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2025年05月21日17时00分00秒。

七、本次竞租按自由竞价+限时竞价的模式，自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为3分钟。

八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：

标的咨询电话：李先生 184****点击查看8131

****点击查看电话：0730-****点击查看688；胡先生 186****点击查看3658

交易系统使用服务咨询电话：张女士 147****点击查看4258

****点击查看

2025年04月30日

受让人资格条件

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2. 不接受多个自然人或法人联合报名。

3. 竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4. 竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

5. 竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

结果公示

受委托，我公司于2025年5月22日在**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统招租：**学院（一期）第25栋配套附属商业用房宿舍楼（北栋）内侧25-B-01，竞租保证金10015元，起拍价20030元，成交价58230元。买受人：****点击查看。由于竞得人自愿放弃该项目的承租权，现将此标的作废。

特此公告。

****点击查看

2025年6月12日

出价记录

轮次竞买编号出价时间出价额度

本项目-招标进度跟踪