济南市天桥区北湖核心区西侧片区地块A南区建设项目施工总承包工程济南市天桥区北湖核心区西侧片区地块A南区建设项目施工总承包工程二标范围（13#楼、15#楼、16#楼、17#楼）外墙装修专业分包招标公告

公告-招标公告山东 - 济南 - 天桥区

发布于 2024-11-09

**市**区**核心区西侧片区地块A南区建设项目施工总承包工程二标范围（13#楼、15#楼、16#楼、17#楼）外墙装修专业分包招标公告

编号

****点击查看

内容

本项目为****点击查看**公司开发的**核心区西侧片区地块A南区项目，基地位于**市**区，水屯北路以南，云锦社区以北，西泺河路以西
，生产路以东。项目规划建设用地面积:61956平米,用地性质为居住。本项目地上由10幢高住宅、4幢多层沿****点击查看社区配套用房、地下车库组成。
总建筑面积约321526.46平方米，其中地上建筑面积:240612.11万平方米、地下建筑面积:80914.35平方米。

现对二标范围（13#楼、15#楼、16#楼、17#楼）外墙装修专业分包工程发起招标公告，提供专业分包内容：

**核心区西A南地块外墙装修工程投标报价明细表
序号	项目名称	项目特征	部位	计量单位	暂定工程量	含税（9%）综合单价	合价（元）	备注
序号	项目名称	项目特征	部位	计量单位	暂定工程量	含税（9%）综合单价	合价（元）	备注
1	外墙01 真石漆仿砖外墙	1、涂饰面层涂料两遍； 2、喷涂主层涂料； 3、涂饰底层涂料； 4、抹面胶浆，中间压入一层耐碱网格布； 5、其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。	住宅1-3层、局部4层	m2	2193.62
2	外墙02 真石漆外墙	1、涂饰面层涂料两遍； 2、喷涂主层涂料； 3、涂饰底层涂料； 4、抹面胶浆,中间压入一层耐碱网格布；外墙面清理找平满足施工要求，其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。	主楼真石漆外墙	m2	56107.49
3	外墙03 屋顶墙面装饰	1、喷涂外墙涂料（防水型平涂）； 2、聚合物抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格（160g/m2）+玻化微珠找平（高度1000mm）； 3、屋面防水层卷上收头（高至结构面以上600mm, 且不小于完成面以上 300mm）； 4、外墙基层。	用于女儿墙底部内侧（有保温）、出屋面风井、烟道	m2	1618.75
4	外墙04 屋顶造型装饰	1、外墙涂料平涂（颜色同相邻墙体）； 2、聚合物抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格(160g/m2)。 3、外墙基层。	屋顶造型内侧各部位	m2	966.41
5	外墙05 面砖外墙2	1、5-7厚外墙面砖（535*270），填缝剂填缝；	商业网点、非配套商业、****点击查看中心、副食品市场、物业中心、居委会	m2	2914.06
		2、配套专用胶粘剂粘结；			2914.06
		3、干粉类聚合物水泥防水砂浆，中间压入一层热镀锌电焊网；			2914.06
		4、100厚TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴；（具体做法由施工单位自行深化）			2595.53
		5、180厚TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴；（具体做法由施工单位自行深化）			318.54
		6、1:3水泥砂浆找平； 7、基层墙体。			2914.06
6	外墙06 真石漆外墙2	1.基层墙体； 2.1:3水泥砂浆找平 3.180厚TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴；（具体做法由施工单位自行深化） 4.抹抹面胶浆5mm，压入耐碱玻璃纤维网布 5.防潮底漆； 6.刮柔性耐水腻子。 7.喷或滚刷底涂料。 8.喷或滚刷真石漆涂料其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。	商业网点、非配套商业、****点击查看中心、副食品市场、物业中心、居委会	m2	318.54
7	外墙06 真石漆外墙2	1.基层墙体； 2.1:3水泥砂浆找平； 3.100厚TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴； 4.抹抹面胶浆5mm，压入耐碱玻璃纤维网布 5.防潮底漆； 6.刮柔性耐水腻子。 7.喷或滚刷底涂料。 8.喷或滚刷真石漆涂料其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。	商业网点、非配套商业、****点击查看中心、副食品市场、物业中心、居委会	m2	2595.53
8	外墙02 真石漆外墙	1、涂饰面层涂料两遍； 2、喷涂主层涂料； 3、涂饰底层涂料； 4、抹面胶浆,中间压入一层耐碱网格布； 1、玻化微珠找平； 2、基层墙体	门窗侧口	m2	10211.08
9	板01 开敞式空调室外机挑板板顶装饰	1、外墙涂料；（同外墙颜色） 2、抹面胶浆，中间压入耐碱玻纤网（200g/m2)； 3、玻化微珠找坡(包含滴水)；	用于非封闭式空调室外机挑板及雨篷、封闭与非封闭连通的空调板	m2	3214.11			按展开面积计算
10	板01 开敞式空调室外机挑板板顶装饰	1、外墙涂料；（同外墙颜色） 2、抹面胶浆，中间压入耐碱玻纤网（160g/m2)； 3、玻化微珠找坡(包含滴水)；	1、用于太阳能搁板 2、用于室外钢筋混凝土雨棚	m2	3316.77			按展开面积计算
11	板02 全封闭空调室外机挑板板顶装饰	1、水泥砂浆找平层； 2、玻化微珠找坡； 3、百叶内部采用同外墙颜色耐水腻子。	全封闭空调室外机挑板板顶保温及装饰	m2	2662.17			按展开面积计算
12	风井屋面装饰	1、外墙真石漆； 2、抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网； 3、玻化微珠找坡(包含滴水)；	用于出地面及屋面的风井屋面	m2	80.25
13	立面外露立管涂料	外墙涂料颜色同相邻墙体;	立面外露雨水管空调冷凝管	m2	690.04
14	主楼百叶内部外墙装饰	1、抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布； 2、百叶内部采用同外墙颜色耐水腻子。	主楼空调机位百叶遮蔽范围；其他外墙遮蔽部位；	m2	5528.20
15	公建空调百叶内部外墙顶棚装饰	1、保温层：100厚岩棉板保温板，胶粘剂粘贴，锚栓锚固 2、抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布； 3、高级弹性外墙涂料（平涂）	公建、非配套商业一层空调机位百叶遮蔽范围上下板	m2	285.97
16	公建空调百叶内部底板面层	1、1:3水泥砂浆找坡 2、保温层：80厚岩棉板保温板，胶粘剂粘贴，锚栓锚固；	公建空调机位百叶遮蔽范墙面围	m2	169.34
17	填充水泥膨胀珍珠岩	1、填充水泥膨胀珍珠岩； 2、其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。	屋面檐口及墙身大样中所需回填部位、公建雨棚板顶	m3	331.78
18	变形缝止水带及填缝	1、变形缝采用中埋式止水带+外贴式止水带,填缝采用聚苯板。 2、屋面、外墙的变形缝处,满填岩棉板,填塞深度300 详见图集参L13J14-3/23 3、满足图纸及规范要求	屋面、外墙	m	484.70
19	外墙3 车库顶出屋面装饰	1.外墙涂料（平涂）； 2.弹性底涂、柔性腻子； 3.抹面砂浆，中间压入耐碱玻纤网布； 4.外墙面清理找平满足施工要求，其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。	楼梯出口矮墙、出车库屋面风井、靠主楼风井、坡道出口墙	m2	424.16
20	玻化微珠厚度增减5mm	1、做法：玻化微珠每增减±5mm厚 2、其他说明：（1）综合单价应随厚度增减进行相应增(减)，只调整主材价,人工、机械、辅材不调整；（2）有无分割缝综合考虑，嵌缝或嵌油膏费用含在清单综合单价中；（3）分格缝缝宽及填缝材料综合考虑在单价中；（4）砂浆种类、配比需综合考虑在投标报价中；（5）损耗及加强处施工均已在主材损耗中考虑，不另行计算。	综合考虑各个部位	m2	1.00
21	合计

工期要求
按期完工

安全文明施工要求
文明施工

质量要求
合格

资质要求
合格

管理人员要求
合格

公告日期

2024-11-08

截止日期

2024-11-08

询价类型

询价方式

公开询价

付款方式

1.本工程完成总工程量的50%时支付已完合格工程量的60%；
2.本工程全部竣工验收合格并交付后支付至累计已完合格工程量的70%；
3.竣工结算完成且结算结果经甲方、****点击查看集团总部）审计职能或上级审计职能委托的审计机构审计确认后，支付至合同结算价格的97%；
4.剩余3%作为质量保证金，质保期满且相应缺陷保修责任履行完毕后30日内，在保修期满且无任何质量问题并扣除相应费用后无息返还。

备注

状态

询价结束

专业分包询价明细

专业分包名称单位数量入场日期技术指标备注

外墙01 真石漆仿砖外墙	m2	2,193.62	2024-11-15	1、涂饰面层涂料两遍； 2、喷涂主层涂料； 3、涂饰底层涂料； 4、抹面胶浆，中间压入一层耐碱网格布； 5、其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。	住宅1-3层、局部4层
外墙02 真石漆外墙	m2	56,107.49	2024-11-15	1、涂饰面层涂料两遍； 2、喷涂主层涂料； 3、涂饰底层涂料； 4、抹面胶浆,中间压入一层耐碱网格布；外墙面清理找平满足施工要求，其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。	主楼真石漆外墙
外墙03 屋顶墙面装饰	m2	1,618.75	2024-11-15	1、喷涂外墙涂料（防水型平涂）； 2、聚合物抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格（160g/m2）+玻化微珠找平（高度1000mm）； 3、屋面防水层卷上收头（高至结构面以上600mm, 且不小于完成面以上 300mm）； 4、外墙基层。	用于女儿墙底部内侧（有保温）、出屋面风井、烟道
外墙04 屋顶造型装饰	m2	966.41	2024-11-15	1、外墙涂料平涂（颜色同相邻墙体）； 2、聚合物抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格(160g/m2)。 3、外墙基层。	屋顶造型内侧各部位
外墙05 面砖外墙2	m2	2,914.06	2024-11-15	1、5-7厚外墙面砖（535*270），填缝剂填缝；	商业网点、非配套商业、****点击查看中心、副食品市场、物业中心、居委会
外墙05 面砖外墙2	m2	2,914.06	2024-11-15	2、配套专用胶粘剂粘结；	商业网点、非配套商业、****点击查看中心、副食品市场、物业中心、居委会
外墙05 面砖外墙2	m2	2,914.06	2024-11-15	3、干粉类聚合物水泥防水砂浆，中间压入一层热镀锌电焊网；	商业网点、非配套商业、****点击查看中心、副食品市场、物业中心、居委会
外墙05 面砖外墙2	m2	2,595.53	2024-11-15	4、100厚TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴；（具体做法由施工单位自行深化）	商业网点、非配套商业、****点击查看中心、副食品市场、物业中心、居委会
外墙05 面砖外墙2	m2	318.54	2024-11-15	5、180厚TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴；（具体做法由施工单位自行深化）	商业网点、非配套商业、****点击查看中心、副食品市场、物业中心、居委会
外墙05 面砖外墙2	m2	2,914.06	2024-11-15	6、1:3水泥砂浆找平； 7、基层墙体。	商业网点、非配套商业、****点击查看中心、副食品市场、物业中心、居委会
外墙06 真石漆外墙2	m2	318.54	2024-11-15	1.基层墙体； 2.1:3水泥砂浆找平 3.180厚TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴；（具体做法由施工单位自行深化） 4.抹抹面胶浆5mm，压入耐碱玻璃纤维网布 5.防潮底漆； 6.刮柔性耐水腻子。 7.喷或滚刷底涂料。 8.喷或滚刷真石漆涂料其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。	商业网点、非配套商业、****点击查看中心、副食品市场、物业中心、居委会
外墙06 真石漆外墙2	m2	2,595.53	2024-11-15	1.基层墙体； 2.1:3水泥砂浆找平； 3.100厚TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴； 4.抹抹面胶浆5mm，压入耐碱玻璃纤维网布 5.防潮底漆； 6.刮柔性耐水腻子。 7.喷或滚刷底涂料。 8.喷或滚刷真石漆涂料其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。	商业网点、非配套商业、****点击查看中心、副食品市场、物业中心、居委会
外墙02 真石漆外墙	m2	10,211.08	2024-11-15	1、涂饰面层涂料两遍； 2、喷涂主层涂料； 3、涂饰底层涂料； 4、抹面胶浆,中间压入一层耐碱网格布； 1、玻化微珠找平； 2、基层墙体	门窗侧口
板01 开敞式空调室外机挑板板顶装饰	m2	3,214.11	2024-11-15	1、外墙涂料；（同外墙颜色） 2、抹面胶浆，中间压入耐碱玻纤网（200g/m2)； 3、玻化微珠找坡(包含滴水)；	用于非封闭式空调室外机挑板及雨篷、封闭与非封闭连通的空调板
板01 开敞式空调室外机挑板板顶装饰	m2	3,316.77	2024-11-15	1、外墙涂料；（同外墙颜色） 2、抹面胶浆，中间压入耐碱玻纤网（160g/m2)； 3、玻化微珠找坡(包含滴水)；	1、用于太阳能搁板 2、用于室外钢筋混凝土雨棚
板02 全封闭空调室外机挑板板顶装饰	m2	2,662.17	2024-11-15	1、水泥砂浆找平层； 2、玻化微珠找坡； 3、百叶内部采用同外墙颜色耐水腻子。	全封闭空调室外机挑板板顶保温及装饰
风井屋面装饰	m2	80.25	2024-11-15	1、外墙真石漆； 2、抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网； 3、玻化微珠找坡(包含滴水)；	用于出地面及屋面的风井屋面
立面外露立管涂料	m2	690.04	2024-11-15	外墙涂料颜色同相邻墙体;	立面外露雨水管空调冷凝管
主楼百叶内部外墙装饰	m2	5,528.20	2024-11-15	1、抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布； 2、百叶内部采用同外墙颜色耐水腻子。	主楼空调机位百叶遮蔽范围；其他外墙遮蔽部位；
公建空调百叶内部外墙顶棚装饰	m2	285.97	2024-11-15	1、保温层：100厚岩棉板保温板，胶粘剂粘贴，锚栓锚固 2、抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布； 3、高级弹性外墙涂料（平涂）	公建、非配套商业一层空调机位百叶遮蔽范围上下板
公建空调百叶内部底板面层	m2	169.34	2024-11-15	1、1:3水泥砂浆找坡 2、保温层：80厚岩棉板保温板，胶粘剂粘贴，锚栓锚固；	公建空调机位百叶遮蔽范墙面围
填充水泥膨胀珍珠岩	m3	331.78	2024-11-15	1、填充水泥膨胀珍珠岩； 2、其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。	屋面檐口及墙身大样中所需回填部位、公建雨棚板顶
变形缝止水带及填缝	m	484.70	2024-11-15	1、变形缝采用中埋式止水带+外贴式止水带,填缝采用聚苯板。 2、屋面、外墙的变形缝处,满填岩棉板,填塞深度300 详见图集参L13J14-3/23 3、满足图纸及规范要求	屋面、外墙
外墙3 车库顶出屋面装饰	m2	424.16	2024-11-15	1.外墙涂料（平涂）； 2.弹性底涂、柔性腻子； 3.抹面砂浆，中间压入耐碱玻纤网布； 4.外墙面清理找平满足施工要求，其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。	楼梯出口矮墙、出车库屋面风井、靠主楼风井、坡道出口墙
玻化微珠厚度增减5mm	m2	1.00	2024-11-15	1、做法：玻化微珠每增减±5mm厚 2、其他说明：（1）综合单价应随厚度增减进行相应增(减)，只调整主材价,人工、机械、辅材不调整；（2）有无分割缝综合考虑，嵌缝或嵌油膏费用含在清单综合单价中；（3）分格缝缝宽及填缝材料综合考虑在单价中；（4）砂浆种类、配比需综合考虑在投标报价中；（5）损耗及加强处施工均已在主材损耗中考虑，不另行计算。	综合考虑各个部位