某单位公寓住房标准化装修工程招标公告(2025-JCMNXX-G1002)

我单位就以下项目进行公开招标，欢迎贵单位参加谈判报价。

一、项目名称：****点击查看公寓住房标准化装修工程

二、项目编号：****点击查看

三、项目概况：

（一）项目内容

工程范围为公寓住房拆除、室内装修、电气、给排水、门窗更换维修、空调采购安装等工程。（具体要求详见工程量清单）

（二）工期要求：自合同签订之日起45日历天。

（三）最高限价：项目最高投标限价为人民币****点击查看546.49元整。

（注：供应商的报价不得超出本项目最高总限价及分项限价。若超出，将作无效报价处理。）

四、供应商资格条件：

（一）具有企（事）业法人资格（****点击查看银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业。

（三）资质条件：在中华人民**国境内注册的独立法人；具有安全生产许可证（有效期内）；具有建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质和建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质；具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。

（四）近三年(2022年、2023年、2024年)财务状况良好，基本账户目前未处于冻结状态，****点击查看事务所或审计机构审计的近三年年度财务审计报告。如2024年年度财务审计报告未出，则提供2021年、2022年、2023年年度财务审计报告。有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（五）需提供近三年(2022年9月1日-2025年9月1日)单个合同额在 300万元（含）以上的房屋建筑工程或单个合同面积3000（含）平方米以上的房屋装饰装修工程业绩（以竣工验收时间为准），包括但不限于中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件。

（六）在**建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内。投标人需提供相关证明材料（在线查询截图，需编入投标文件），包括：投标人及项目经理在**建筑市场监管公共服务平台查询的黑名单、不良行为记录，投标人及项目经理在军队采购网查询的军队采购失信名单、政府采购失信名单、供应商暂停名单、处罚公告等。

（七****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****点击查看.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。企业和项目经理未被“**建筑市场监管公共服务平台”列入黑名单。需提供网页查询结果截图，查询时间范围为招标公告发布之后至投标截止前任意一天，以网页显示或电脑显示为准。

（八）项目负责人资格：拟派项目负责人需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目经理；本项目管理机构除项目经理、技术负责人以外，还应当包括安全员、材料员、施工员、资料员等岗位，且具备相应岗位证书。

（九）本项目不接受联合体报价。

（十）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（十一）有意愿参与本次采购活动的供应商，须在递交投标文件截止时间前通过登录供应商管理信息系统（网址：118.****点击查看.72）进行注册，经审查未完成注册的供应商投标无效，投标现场供应商应提供供应商管理信息系统注册成功截图，并加盖单位公章。

五、招标文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间：2025年9月19日至9月25日，每日上午08:00至12:00，下午14:30至18:00（**时间、节假日除外）。

（二）申领地点：网上申领

（三）申领招标文件时需提供以下材料（盖鲜章扫描成一个PDF文件上传至采购机构邮箱）：

1.****点击查看事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)。

2.法定代表人资格证明书原件。

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料）复印件，代缴社保证明材料不予认可。

4.非外资独资企业或控股****点击查看事业单位、军队单位不需要提供）。

5.报价供应商主要股东或出资人信息。

6.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****点击查看.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）查询截图。

7.投标供应商近一年内（投标截止时间前）任意6个月纳税证明材料（税务部门出具的纳税证明或税务部门出具的税收****点击查看银行转账汇款单等；依法免税的供应商，报价方应提供相应文件证明其依法免税或提供书面声明）。

8.投标供应商近一年内（投标截止时间前）任意6个月缴纳社会****点击查看银行转账汇款单或有关部门出具的缴纳社会保障金的证明等；不需要缴纳社会保障金的供应商，报价方应提供相关证明材料或提供书面声明）。

9.投标****点击查看事务所出具的近3年（2022年、2023年、2024年，如2024年年度财务审计报告未出，则提供2021年、2022年、2023年年度财务审计报告）审计报告，审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、****点击查看事务所营业执照，报告****点击查看事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，****点击查看管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。

10.资质条件：在中华人民**国境内注册的独立法人；具有安全生产许可证（有效期内）；具有建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质和建筑装修装饰工程专业承包资质二级（含）及以上资质。需提供近三年(2022年9月1日-2025年9月1日)单个合同额在 300万元（含）以上的房屋建筑工程或单个合同面积3000（含）平方米以上的房屋装饰装修工程业绩（以竣工验收时间为准），包括但不限于中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件。

11.项目负责人资格：拟派项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目经理；本项目管理机构除项目经理、技术负责人以外，还应当包括安全员、材料员、施工员、资料员等岗位，且具备相应岗位证书。

12.有意愿参与本次采购活动的供应商，须在递交投标文件截止时间前通过登录供应商管理信息系统（网址：www.****点击查看.cn）进行注册，经审查未完成注册的供应商投标无效，投标现场供应商应提供供应商管理信息系统注册成功截图，并加盖单位公章。

网上发送：报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料。

邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；

邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；

邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。

报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送竞谈文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在竞谈文件申领时间内重新提交材料。

采购机构邮箱：****点击查看@163.com；

联系人：张先生、张先生；

联系电话：198****点击查看1024/153****点击查看8447。

（五）竞谈文件售价： 0 元/份。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

提交响应文件截止时间：2025年10月11日09时30分

谈判地点：**市指定地点

报价方式：纸质文件递交，法定代表人或授权委托人携带竞谈文件参加谈判会，不接受邮寄等其他方式。供应商如系法定代表人出席的则须交验法定代表人证明及本人身份证原件，如系委托代理人出席的则必须交验法定代表人委托书及本人身份证原件，含授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料。

七、竞谈时间、地点

（一）谈判时间：2025年10月11日09时30分（**时间）。

（二）谈判地点：**市（具体地址另行通知）。

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.****点击查看.cn）上发布。

九、监督管理部门

联系人：初先生

电 话：153****点击查看9099