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历史招中标信息83条
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一、发起条件
依据“2023-45 号地块**旧改项目出让地块一全过程咨询”招标文件（招标编号：****点击查看）以及该项目合同进行“2023-45 号地块**旧改项目出让地块一”榕发锦熙公馆项目样板间精装修设计比选。为配合项目进度，本次比选仅先行确定设计单位，待建设单位与我司正式签订合同后，我司再行与中选单位签订合同。
二、项目概况
2.1项目名称：“2023-45 号地块**旧改项目出让地块一”榕发锦熙公馆项目样板间精装修设计
2.2项目地点：**省**市**区**东路东侧，晋连**侧。
2.3建设单位：****点击查看
全过程工程咨询单位：****点击查看设计院****点击查看公司
2.3项目所在区域、周边建筑、现状场地：由设计单位自行踏勘。
2.4不可变动规划控制指标，包括但不局限于原住宅建筑外立面、消防疏散通道、消防设施要求、主体结构荷载要求等。
2.5本次投标设计范围：
投标人设计参考基础资料，包括本项目建筑设计、装修设计等资料；需了解项目定位、设计原则、设计范围以及设计目标等建设需求，确定榕发锦熙公馆项目8（169㎡）、10（193㎡）、19（149㎡）样板房精装修设计概念方案。本次投标方案需提供如下资料：
2.5.1内容控制50页以内，成果含但不局限于：榕发锦熙公馆项目8（169㎡）、10（193㎡）、19（149㎡）样板房样板房装修设计概念方案、方案效果图册、样板房精装修设计方案成本测算表、本项目服务建议书、成本造价控制措施说明、效果把控措施说明；设计单位认为需要提供的其他设计成果；
2.5.2方案效果图册，效果图真实性强、效果好、落地强、成本可控性强；
2.5.3本次锦熙公馆样板房精装设计方案投标比选范围：榕发锦熙公馆项目8（169㎡）、10（193㎡）、19（149㎡）样板房精装修设计概念方案。
2.6总设计范围：
2.6.1设计场地范围
1、详见发包人提供的《样板房装修设计范围CAD图》 ；
2.6.2设计内容范围：
1、设计内容：榕发锦熙公馆项目8（169㎡），10（193㎡），19（149㎡）样板房装修设计，面积合计暂定511㎡。详见发包人提供的《样板房装修设计范围CAD图》。
2、设计内容范围：
（1）样板房精装修面积合计暂定511㎡；样板房最终实际面积以甲方确认以及建设工程规划许可证审批通过的建筑面积为准。
（2）设计范围：榕发锦熙公馆项目样板间精装修设计，包括概念方案、深化方案、效果图、精装修施工图设计等以及施工期间现场配合服务；包含样板间精装修设计的消防报审、二次机电设计、灯光照明设计、软装方案及弱电智能化设计等，以及甲方要求的其他涉及样板间相关配合事宜等。
3、设计基本要求
（1）设计方案中所要求采用的工程物料应符合环保、消防、安全、耐用等等法律法规及工程强制性标准要求。
（2）装修设计不得破坏建筑物的结构安全和主要使用功能。
（3）设计人需密切配合发包人的施工要求，按质、按量、按时完成施工图设计。
（4）设计人提交的施工图，必须符合中华人民**国国家标准及规范，图纸深度达到施工图要求。
（5）设计深度：概念设计、方案设计、效果图设计、精装修施工图设计以及现场配合服务。
4、软装设计要求
（1）样板房范围：人物定位，风格意向、平面，立面。
（2）设计方需配合发包方进行软装深化方案及软装物料的确认。
5、机电设计要求
设计内容：电气、智能化、给排水、暖通（空调）、消防等相关机电设计（含各类机电末端定位及系统图）。
设计范围：样板房平面，立面等机电消防、智能化、空调室内装修范围。
6、设计单位严格控制样板房成本限额指标要求：硬装约6500元/平米+软装约5500元/平米。
7、中标的设计单位到项目现场服务次数不少于5次。
三、固定报价费用
本项目采用固定报价，精装修设计费综合单价为 1400 元/平方米，样板间面积暂定511㎡（以实际面积为准），以上合计暂定总价为 715400.00元，以上设计费用包含样板间方案文本和施工图图纸、施工期间配合项目现场服务配合费等。最终以实际设计面积按实结算（含税价，税点6%）。
四、附件：
附件一：投标资料须知
附件二：回执函格式、项目保密承诺函
附件三：报价函格式
附件四：拟担任本项目设计的团队人员名单及简历
附件五：评分说明
附件六：本项目基础设计资料
附件七：设计任务书及提交成果（作为本次招标依据，且作为后期合同签订的设计任务书及提交成果依据）
五、资格要求
本次比选要求参与方须具备
5.1符合《****点击查看政府采购法》第二十二条的规定；
5.2具有独立法人资格、能够独立承担民事责任能力的设计单位；
5.3营业执照中注明的经营范围含有样板房精装设计能力；
5.4不接受联合体投标。
六、文件的获取
凡有意参加者，请于 2025 年 9 月24 日，在公众号“****点击查看设计院****点击查看公司”二维码下载附件一及附件二。
附件二的回函时间为2025 年 9月 25 日14:00时前，以扫描件盖章形式发送至邮箱（****点击查看@fzjzy.com），未在该时间内提交回执函的视为不参加本次比选。我司收到回执函后，将根据回执函上邮箱发送其他所需附件。
投标人提出疑问的截止时间：2025 年 9 月26日14时00分00秒；请投标人在规定时间内将疑问发送至我司邮箱：****点击查看@fzjzy.com；逾期视为无疑问。
七、文件的递交
7.1文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 10 月 10 日 8 时 00 分 至 8 时 30 分，地点为 **省**高新区乌**南大道26****点击查看设计院****点击查看公司北楼3楼307会议室。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.3参选单位述案开始时间为 2025 年 10 月 10 日 9 时 00 分，地点为 **省**市高新区乌**南大道26****点击查看设计院****点击查看公司北楼3楼307会议室，述案方式为：现场述案。（若会议室临时变更的，以当天征集人实际安排为准）。
8、发布公告的媒介
****点击查看设计院****点击查看公司公众号。
9、联系方式
公司名称：****点击查看设计院****点击查看公司
地 址：**省**高新区乌**南大道26号
邮 编：350109
联 系 人：吴工
电 话：189****点击查看8215
传 真：0591-****点击查看6491
电子邮件：****点击查看@fzjzy.com
