港西新城启航苑2025~2026年度家装礼包定制服务项目招标公告

港西**启航苑2025~2026年度家装礼包定制服务项目招标公告

港西**启航苑2025~2026年度家装礼包定制服务项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目港西**启航苑2025~2026年度家装礼包定制服务项目招标人为****点击查看，该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：启航苑项目业主家装礼包定制服务。****点击查看开发的港西**启航苑项目，****点击查看油田港西**，总占地面积约2.9万平米，总建筑面积约7万平米（其中地上建筑面积4.98万平米），容积率1.7。项目规划16栋楼，为7-11层洋房及小高层产品，共计366户，户型为117-160㎡，均为三居、四居，目前现房在售。因当前市场环境持续下行，本区域客户活力及流动性不足，项目销售情况不及预期。为提升产品附加值及客户购买性价比，拟通过提供家装礼包定制服务为产品赋能。

2.2 招标范围：根据《中华人民**国建筑法》、《中华人民**国民法典》等相关法律法规，****点击查看公司、同欣集团、普丰公司管理办法等规定，现针对启航苑项目对应户型，向业主提供家装礼包定制服务，并按不同户型拟定家装配置方案。具体要求如下：

A、需针对项目117、130、142及160平米户型，进行整体定位及家装礼包定制设计，编写提报方案及设计清单（开发商117平米户型家装礼包含税报价单套上限为52000元/套，130平米户型家装礼包含税报价单套上限为44000元/套、142平米户型家装礼包含税报价单套上限为3000元/套、160平米户型家装礼包含税报价单套上限为5000元/套；每套含税总报价中，后期购房客户缴纳费用分别为117户型10000元/套、130户型20000元/套、142户型70000元/套、160户型70000元/套；以上限价仅供投标单位参考，但提报方案中，须体现各户型的清单报价金额，服务合同报价于商务标中体现）；还须呈现销售案场布置及服务方案；

B、提报方案需包含但不限于以下内容的定制、采购、安装、售后等服务内容：

户型	产品配置	类目	数量	品牌及规格	型号	售价
117户型	全屋主材包	全屋地砖	69片	一线品牌，如马可波罗、冠珠、箭牌等，规格600*1200mm	自填	自填
		全屋墙砖	74片	一线品牌，如马可波罗、冠珠、箭牌等，规格400*800mm
		卫生间墙砖	160片	一线品牌，如马可波罗、冠珠、箭牌等，规格400*800mm
		卫生间地砖	27片	一线品牌，如马可波罗、冠珠、箭牌等，规格400*800mm
		全屋卧室地板	35平米	一线品牌，如圣象、大自然等
		全屋卧室木门	3套	一线品牌，如Tata、梦**
		马桶	2套	一线品牌，如箭牌、九牧、惠达等
		浴室柜	2套	一线品牌，如箭牌、九牧、惠达等
		洗手盆＋水龙头	2套	一线品牌，如箭牌、九牧、惠达等
		橱柜	4延米	一线品牌，如欧派、好莱客等，L型，根据原始户型满做吊柜＋橱柜
		洗菜盆＋水龙头	1套	根据橱柜标配
		全屋开关插座	60个	一线品牌，如松下、罗格朗、公牛等，根据户型配置相应用途的开关插座
		地漏	5个	一线品牌，如潜水艇、九牧等，含卫生间及洗衣机地漏
	家具	沙发	1组	一线品牌，如顾家、CBD/家有品致等，适配户型尺寸
		餐桌（一桌四椅）	1组	一线品牌，如顾家、CBD/家有品致等，适配户型尺寸
		一床＋两个床头柜	1组	一线品牌，如顾家、CBD/家有品致等，适配户型尺寸
	电器四件套	双开门冰箱	1个	一线品牌，如海尔、美的、康佳等，适配户型尺寸
		10公斤滚筒洗衣机	1个	一线品牌，如海尔、美的、康佳等，适配户型尺寸
		油烟机和燃气灶	1组	一线品牌，如海尔、华帝等

户型	产品配置	类目	数量	品牌及规格	型号	售价
130户型	全屋主材包	全屋地砖	89片	一线品牌，如马可波罗、冠珠、箭牌等，规格600*1200mm	自填	自填
		全屋墙砖	81片	一线品牌，如马可波罗、冠珠、箭牌等，规格400*800mm
		卫生间墙砖	166片	一线品牌，如马可波罗、冠珠、箭牌等，规格400*800mm
		卫生间地砖	27片	一线品牌，如马可波罗、冠珠、箭牌等，规格400*800mm
		全屋卧室地板	37平米	一线品牌，如圣象、大自然等
		全屋卧室木门	3套	一线品牌，如Tata、梦**
		马桶	2套	一线品牌，如箭牌、九牧、惠达等
		浴室柜	2套	一线品牌，如箭牌、九牧、惠达等
		洗手盆＋水龙头	2套	一线品牌，如箭牌、九牧、惠达等
		橱柜	3.5延米	一线品牌，如欧派、好莱客等，L型，根据原始户型满做吊柜＋橱柜
		洗菜盆＋水龙头	1套	根据橱柜标配
		全屋开关插座	65个	一线品牌，如松下、罗格朗、公牛等，根据户型配置相应用途的开关插座
		地漏	5个	一线品牌，如潜水艇、九牧等，含卫生间及洗衣机地漏
	家具	沙发	1组	一线品牌，如顾家、CBD/家有品致等，适配户型尺寸
		餐桌（一桌四椅）	1组	一线品牌，如顾家、CBD/家有品致等，适配户型尺寸
		一床＋两个床头柜	1组	一线品牌，如顾家、CBD/家有品致等，适配户型尺寸
	电器四件套	双开门冰箱	1个	一线品牌，如海尔、美的、康佳等，适配户型尺寸
		10公斤滚筒洗衣机	1个	一线品牌，如海尔、美的、康佳等，适配户型尺寸
		油烟机和燃气灶	1组	一线品牌，如海尔、华帝等
户型	产品配置	类目	数量	品牌及规格	型号	售价
142户型	全屋主材包	全屋地砖	60片	一线品牌，如马可波罗、冠珠、箭牌等，规格600*1200mm	自填	自填
		全屋墙砖	87片	一线品牌，如马可波罗、冠珠、箭牌等，规格400*800mm
		卫生间墙砖	161片	一线品牌，如马可波罗、冠珠、箭牌等，规格400*800mm
		卫生间地砖	30片	一线品牌，如马可波罗、冠珠、箭牌等，规格400*800mm
		全屋卧室地板	44平米	一线品牌，如圣象、大自然等
		全屋卧室木门	4套	一线品牌，如Tata、梦**
		马桶	2套	一线品牌，如箭牌、九牧、惠达等
		浴室柜	2套	一线品牌，如箭牌、九牧、惠达等
		洗手盆＋水龙头	2套	一线品牌，如箭牌、九牧、惠达等
		橱柜	6延米	一线品牌，如欧派、好莱客等，L型，根据原始户型满做吊柜＋橱柜
		洗菜盆＋水龙头	1套	根据橱柜标配
		全屋开关插座	70个	一线品牌，如松下、罗格朗、公牛等，根据户型配置相应用途的开关插座
		地漏	5个	一线品牌，如潜水艇、九牧等，含卫生间及洗衣机地漏
	家具	沙发+茶几	1组	一线品牌，如顾家、CBD/家有品致等，适配户型尺寸
		餐桌（一桌四椅）	1组	一线品牌，如顾家、CBD/家有品致等，适配户型尺寸
		一床＋两个床头柜	1组	一线品牌，如顾家、CBD/家有品致等，适配户型尺寸
	电器四件套	双开门冰箱	1个	一线品牌，如海尔、美的、康佳等，适配户型尺寸
		10公斤滚筒洗衣机	1个	一线品牌，如海尔、美的、康佳等，适配户型尺寸
		油烟机和燃气灶	1组	一线品牌，如海尔、华帝等
户型	产品配置	类目	数量	品牌及规格	型号	售价
160户型	全屋主材包	全屋地砖	62片	一线品牌，如马可波罗、冠珠、箭牌等，规格600*1200mm	自填	自填
		全屋墙砖	83片	一线品牌，如马可波罗、冠珠、箭牌等，规格400*800mm
		卫生间墙砖	169片	一线品牌，如马可波罗、冠珠、箭牌等，规格400*800mm
		卫生间地砖	34片	一线品牌，如马可波罗、冠珠、箭牌等，规格400*800mm
		全屋卧室地板	47平米	一线品牌，如圣象、大自然等
		全屋卧室木门	4套	一线品牌，如Tata、梦**
		马桶	2套	一线品牌，如箭牌、九牧、惠达等
		浴室柜	2套	一线品牌，如箭牌、九牧、惠达等
		洗手盆＋水龙头	2套	一线品牌，如箭牌、九牧、惠达等
		橱柜	5.3延米	一线品牌，如欧派、好莱客等，L型，根据原始户型满做吊柜＋橱柜
		洗菜盆＋水龙头	1套	根据橱柜标配
		全屋开关插座	80个	一线品牌，如松下、罗格朗、公牛等，根据户型配置相应用途的开关插座
	家具	沙发+茶几	1组	一线品牌，如顾家、CBD/家有品致等，适配户型尺寸
		餐桌（一桌四椅）	1组	一线品牌，如顾家、CBD/家有品致等，适配户型尺寸
		一床＋两个床头柜	1组	一线品牌，如顾家、CBD/家有品致等，适配户型尺寸
	电器四件套	双开门冰箱	1个	一线品牌，如海尔、美的、康佳等，适配户型尺寸
		10公斤滚筒洗衣机	1个	一线品牌，如海尔、美的、康佳等，适配户型尺寸
		油烟机和燃气灶	1组	一线品牌，如海尔、华帝等

乙方按照以上户型方案要求匹配产品，每个品种可匹配多种同价位产品，并提供详细的产品品牌及型号等。

2.3 服务期限：自合同签订之日起1年。

2.4 标段划分：划分为 1 个标段。

2.5 实施地点：港西**启航苑。

2.6 质保期：自项目业主收货后，中标方为业主提供2年质保。

2.7 质量要求：按照《中华人民**国建筑法》和《中华人民**国民法典》等相****点击查看油田公司、同欣集团、普丰公司管理办法等规定，达到依据甲方营销需求的服务内容，包括相关案场服务和相应后续维保。

2.8 其他说明：该服务合同为固定单价合同，服务期为自合同签订之日起1年。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标不接受联合体投标。

3.2 本次招标要求投标人须具备：

3.2.1 资质要求：投标人须在中华人民**国境内成立，具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织，提供企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（已完成三证合一的提供统一社会信用代码的****点击查看事业单位法人证书、组织机构代码证副本或民办非企业单位登记证书、税务登记证副本、组织机构代码证副本（已完成三证合一的提供统一社会信用代码的民办非企业单位登记证书）；****点击查看公司参加需提供具有****点击查看公司针对本项目的授权书原件，并提供三证或三证合一营业执照副本。

如若中标，中标人需进行入网备案，且需提供与本专业相对应的质量管理体系认证：GB/T19001或 ISO9001、环境管理体系认证：GB/T24001 或 ISO14001、职业健康安全管理体系认证：GB/T45001 或 ISO45001（认证范围需涵盖本项目招标相关内容，同时提供中国****点击查看管理委员会网站http://www.****点击查看.cn 的查询截图），体系认证为暂停状态或未提供查询网址的视为无效，或提供相关制度证明文件。

就该服务项目，投标人须承诺按规定交货期供货，且不得以货款未到账为由延迟向项目业主供货，投标人须提供相关承诺资料。

3.2.2 业绩要求：2022年1月1日至2025年7月31日的同类服务合同业绩不少于3项，且每份合同金额不得低于100万（依据为合同签订日）。提供合同关键页，提供关键页（包含但不限于合同封面、合同标的、合同金额, 服务内容页、权利义务、违约责任、签订时间及签字盖章页等）扫描件。

3.2.3 财务要求：财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、 并、转状态，提供2024年****点击查看事务所签字盖章的****点击查看银行提供的近六个月的资信证明。（审计报告应当有注册会计师的签名和盖章，****点击查看事务所的营业执照、名称、地址及盖章，财务报表包括：资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注） 。

3.2.4 人员要求：为此项目配备专业服务人员的数量不得少于5人，注：专业服务人员须为本单位职工，提供近三个月社会保险证明复印件（近三个月的社会保险证明是指自招标文件发放截止时间之后的当月算起，往前推3个月，不间断）和劳动聘用合同。

3.2.5 信誉要求：

（1） 2022年1月1日至今，投标产品未发生重大质量问题，提供承诺书并加盖公章，格式自拟。

（2****点击查看商行****点击查看机关在国家企业信用信息公示系统网站（https://www.****点击查看.cn/index.html）中列入严重违法失信****点击查看人民法院在“信用中国”网站（https://www.****点击查看.cn/）列入失信被执行人名单的不得参加此次投标，评委在评标现场查询。

（3）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为，提供承诺书并加盖公章，格式自拟。

（4****点击查看集团投标人失信管理办法的规定，投标人的失信行为将被记录失信分并予以公布，并在招标中作相应处罚，投标人失信****点击查看集团投标人失信信息汇总发布的失信行为信息为准。

① 暂停投标资格：若8≤投标人的累计失信分≤10分，将暂停投标人的投标资格。失信分达到8分时，暂停投标人的投标资格半年；失信分达到9分时，暂停投标人的投标资格一年；失信分达到10分时，暂停投标人的投标资格两年。投标人处于暂停投标资格状态时，其投标将被否决。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信分继续加价或扣分。

② 取消投标人资格：若投标人的累计失信分＞10分，将取消投标人的投标资格。失信分10.5分及以上，或在暂停期间再次发生失信行为的，****点击查看公司范围内的投标资格三年。期满重新获得投标人资格的，失信分不清零，有效期顺延三年。投标人处于取消投标资格状态时，其投标将被否决。

③ 受到惩戒的法定代表人（或负责人）、委托代理人、项目经理等自然人在其他法人或组织任法定代表人（或负责人）、委托代理人、项目经理的，****点击查看集团公司及所属企业投标将受到等同惩戒。

3.2.6 其他要求：

（1）存在控股或者管理关系的不同单位不得参加同一项目或者同一标段的投标。

（2）投标人目前未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的情形；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；近三年（2023年1月1日至投标截止日期）无对企业的经营情况产生实质性影响的重大诉讼、仲裁情况（中国裁判文书网）；以及其他影响履约能力的行政处罚、法律法规规定的其他情形。投标人提供承诺书并加盖公章，格式自拟。评委留有查证的权利。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年08月21日至2025年08月26日17时00分前（**时间），登录招采进宝**专区（http://chn.****点击查看.cn）完成报名并下载电子招标文件。

① 本次招标为电子招投标，参与该项目的投标单位须在招采进宝**专区（http://chn.****点击查看.cn），完成注册。

② 报名具体操作：登录招采进宝**专区（http://chn.****点击查看.cn）,点击采购执行-我要参与-立即参与-报名-填写联系人信息-提交报名所需材料（收款、开票信息承诺书（格式详见公告附件1））-提交按钮,提交报名材料后等待审核结果，审核结果会有短信进行通知；下载电子招标文件具体操作：报名材料审核通过后,点击采购执行-我的项目-文件下载按钮,即可下载电子招标文件。如有本项目的澄清或答疑文件，投标单位请及时关注网站。未能及时关注造成的一切后果由投标单位自行承担。（如有平台操作的任何疑问，请咨询电话：400-****点击查看-2166）

4.2招标文件每套售价为0元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。如不满足开标条件需第二次报名时，请投标人务必自行登录招采进宝**专区重新报名，否则视为放弃投标，招标文件售后不退。

招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“招采进宝**专区”递交电子投标文件；（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。

5.2投标人通过投标客户端生成“etnd”结尾的加密文件，在招标文件规定的投标截止时间2025年09月01日08时00分前（**时间），登录招采进宝**专区递交电子投标文件。在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及密码为投标文件加密。未按规定时间和方式提交的，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。（如有平台操作相关疑问，请咨询电话：400-****点击查看-2166）

5.3投标文件的解密截止时间：投标截止时间后30分钟，投标人须登陆招采进宝**专区（http://chn.****点击查看.cn）开标大厅，使用密码在规定时间内完成解密，如投标人自身原因解密不成功，视为撤销投标文件。。

5.4纸质文件：本项目无需递交纸质文件。

5.5潜在投标人应在投标截止时间前，向我公司投标保证金专用账户提交3万元人民币的投标保证金，投标保证金采用电汇的，必须从投标人的基本存款账户汇出。

6. 发布公告的媒体

本****点击查看集团主页、中国招标投标公共服务平台、招采进宝**专区http://chn.****点击查看.cn上发布。本公告如有修改和补充也在以上网站同时公布。

7. 投标费用

中标人须交纳招标代理费，具体要求见投标人须知前附表。

8. 联系方式

招标代理机构：****点击查看

地 址：****点击查看油田创业三路

邮 编： 300280

联系人：宋永泽

邮箱：****点击查看@qq.com

电 话：022-****点击查看1020

手机：188****点击查看6262

账户名称：****点击查看

开户银行：****点击查看油田支行

账 号：120****点击查看****点击查看052508570

2025年08月12日