【需求调查】中央空调末端及分体空调维保服务阳光推介公告

一、项目概况及服务要求

（一）项目名称：中央空调末端及分体空调维保服务

（二）服务期限：2年

（三）总预算：不超过48万元

（四）项目内容：

中央空调末端设备包括风机盘管约1200台，新风空调箱34台，空调箱机组14台、新风机16台；元亨冷却塔1台，楼层管道水系统2套，多联机外机23台，多联机内机107台，单体空调约350台，天井机约210台，本项目服务内容包括以上所有设备的维护保养、日常维修、巡检、故障处理、清洗消毒、冷暖季节驻场工作等，所有服务规范和实施细则需符合服务期内的国家、地方现行的所有法律法规、行业规范及采购人管理要求，确保设备处于完好运行状态。按照空调维护保养相关管理标准规范建档管理，协助采购人进行日常的管理。

（五）服务清单

（七）人员配置要求

本项目服务人员必须为专业技术人员，服务人员不得少于4名，其中项目负责人1名，技术人员3名，根据实际工作需求可增加人员配置，采购人不提供维修、办公、住宿场所。冷暖季节（夏季4月-9月，冬季12月-2月）派驻维修人员不少于2名在采购人值班室驻场，全面负责日常巡检、维护维修及突发事件处理。

1.《WS488-2016医院中央空调系统运行管理》的规定。

2.卫生部强制性卫生行业标准《WS/T10013-2023公共场所集中空调通风系统卫生规范》，集中空调清洗消毒要求需按照《WS/T 396-2023公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》。

3.严格执行采购人对供应商的工作要求和纪律要求等。

1.基本要求

（1）按照国家、****点击查看设备厂家等相关标准、规定及规范，制定维保方案（包含维修保养内容及措施、进度安排、人员安排、现场管理措施、安全保证措施、组织纪律等）报采购人存档，并作为维保服务考核依据。

（2）服务期内供应商提供24小时不间断维保服务，在接到采购人维修通知后，驻场时期10分钟内到达维修现场，非驻场时期1小时内到达现场进行处理，一般故障应在2小时内恢复。超过2小时无法修复时，需通知采购人工作人员，并制定好应急处理预案和措施。

（3）负责按维保要求进行巡检、维护、维修记录填写工作，一式两份，双方各保存一份。

（4）停机期间应对设备进行清洗保养，空调管道杀菌灭藻，保证停机阶段无锈蚀现象，所需的药剂（药剂、消毒液）、工具等由供应商自行提供，须符合法律法规、环保安全要求，对人体、环境无损害，经采购人审核同意后实施。

（5）维保发现问题应以书面形式向采购人报告，并及时处理，更换的维修配件、备件应与原设备完全匹配，满足配件同一型号规格全新原装产品，满足设备运行且符合性能要求。在服务期内设备、附属安装材料无法维修或性能无法满足使用要求的，供应商应更换同品牌、同规格的设备或附属安装材料，以保证系统的正常运行。更换材料、配件等应书面报告采购人，经审批后实施。

（6）维修零配件单价500元以下（包含500元）的由供应商承担，并免费进行维修及更换配件。500元以上的维修零配件由供应商进行报价，经双方认质核价认可后最终据实结算。采购人有权对供应商所报零部件价格进行询价、核价，随机选取市场上三家及以上同类品牌规格型号的零部件报价平均值为核准价格，若供应商按核准价格无法供货，采购人可自行采购，供应商免费进行更换。所有需要更换的配件需经采购人确认，若不经采购人同意私自进行更换，采购人有权不予认可，由此带来的后果由供应商承担。如未包含在清单内的材料，采购人可自行进行采购，供应商免费进行更换。

（7）采购人或相关监管部门在日常检查或专项检查中，发现设施设备及相关零部件故障、存在安全隐患等需更换，供应商应及时更换。若供应商拒不更换，采购人有权自****点击查看公司进行更换，由此产生的配件、人工税费等一切费用在应支付给供应商维保费中扣除。如供应商无法落实故障设备之修复费用，使设备处于安全隐患状态，由此产生的责任由供应商承担。

（8）供应商须应加强日常巡检工作，及时排查并发现潜在问题。一经发现任何可能或已存在的隐患、故障及事故，须主动、及时地向采购人报告。因供应商未及时报告而导致的任何隐患、故障或事故，其全部责任由供应商承担，若因此造成采购人损失的，采购人有权向供应商追偿全部损失。

（9）供应商在施工服务工作中必须持证上岗，严格遵守相关安全施工制度与规范，落实自身的安全防护，做好施工区域的安全保护，如围挡、警示牌等，不得影响采购人正常运营和任何人身、财产的安全。

（10）供应商作业过程中造成采购人设施、设备损坏或发生安全事故等导致供应商、采购人或第三人人身伤亡或财产损失，或维护不到位给采购人工作造成影响、引起投诉、纠纷等，由供应商承担全部经济、法律责任。

（11）采购人不定期对维保工作情况、维保资料以及机组运行状态进行检查，发现有任何违规、工作不到位、质量效果不好或资料不齐全等事项，采购人有权对供应商进行违约扣款并要求立即整改，供应商拒不整改的，采购人有权单方面解除合同并不退还履约保证金。，

（12）采购人有权每月对供应商维保工作的实施及制度的执行情况进行考核，考核结果与服务费支付挂钩，服务期内累计三次（含）考核不合格，采购人有权单方面终止合同，并不退还履约保证金。

（13）供应商自行负责其招聘员工的一切工资、福利以及保险费用等；采购人不再支付任何费用。如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由供应商全部负责；供应商应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准。

（14）免费为采购人操作人员提供中央空调末端、冷却塔、分体空调的相关技术咨询与培训，确保其能正常操作及使用。

（15）供应商还须提供应急维保服务，在采购人有重要活动时，应采购人要求无条件到现场配合。

（16）供应商需提供免费及收费维修零配件清单，并对收费维修零配件进行报价，维修、更换配件只收取配件费用。

（17）供应商必须遵守采购人各项规章制度并服从采购人的管理。

二、推介对象

所有具备相应服务能力和资质的供应商。

三、推介内容：

包括但不仅限于：潜在供应商具有的相关资质、所获荣誉、服务业绩及案例情况、人员配置、相关从业人员具备的素质、同类项目历史成交信息、针对本项目的实施方案、可能涉及的运行维护、备品备件、耗材等后续采购等相关信息。

四、报名须知

1.报名截止时间：2025年9月15日—2025年9月19日17:30（上班时间周一至周五8:00—12:00及14:00—17:30）

2.报名方式：邮箱报名，指定邮箱为：“****点击查看@qq.com”，邮件命名为：“企业名称（联系人、联系方式）+医高专附一院中央空调末端及分体空调维保服务。报名需提交资料如下：，

（1）第五条“资料准备”要求内容电子版（PDF盖章版）；

（2）推介PPT；

（3）附件1：需求调查表（PDF盖章版）

3.报名电话：023-****点击查看9185

4.报名联系人：李老师

5.推介会时间、地点待确定后另行通知。

五、资料准备

1.营业执照（副本）复印件

2.法定代表人身份证明书

3.法定代表人授权委托书

4.与本项目相关的供应商资质证书复印件

5.与本项目相关人员证书复印件

6.近三年类似业绩合同复印件（不能隐去维保设备清单及成交价格）

7.供应商拟为本次项目配备的团队

8.针对本项目的服务方案。

9.整体报价表，明细报价表。

10.免费维修配件清单、收费配件清单（并对收费配件进行报价）。

六、现场推介要求

1.准备一个8分钟左右的推介PPT，推介内容参考第三条。

2.现场提交“资料准备”要求内容的纸质版一式三份（一正两副）。

附件1：

采购调查表